Коттеджный поселок «Новое Манушкино» расположен во Всеволожском районе у деревни Манушкино.
Общая площадь проекта 5 га. Первая очередь застройки площадью 2,5 Га поделена на 18 земельных участков площадью 10, 15 и 20 соток.
До территории поселка проложена асфальтовая дорога. Внутри посёлка дороги шириной 7 метров. По периметру установлен забор, у въезда круглосуточно дежурит охрана.