Видовое

Адрес коттеджного поселка Видовое:
Ленинградская область, Выборгский район, Заячий

Параметры посёлка

О посёлке Видовое

 

Коттеджный поселок "Видовое" находится в самом популярном районе загородного домостроения Санкт-Петербурга, так называемом <загородном золотом треугольнике> северной столицы, в нескольких километрах от поселка Ленинское и 45 километрах от Санкт-Петербурга.

Участок застройки "Видовое" площадью 16,5 Га располагается в 5 км от Финского залива и в 2,5 км от озера <Щучье>. Территория разбита на 56 участков, минимальный размер которых - 15 соток. Будущие жители могут приобретать и большие территории путем объединения смежных участков. В поселке предусмотрена свобода выбора архитектурного решения дома.

Поселок обеспечивается всем необходимым: газ, электричество 10 кВт, водоснабжение от двух артезианских скважин. Территория поселка огорожена по периметру, проложены внутренние гравийные дороги. Осуществляется круглосуточная охрана. Статус участка: Собственность, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение дачного хозяйства.

Коттеджный поселок находится в самом популярном районе загородного домостроения Санкт-Петербурга, так называемом «загородном золотом треугольнике» северной столицы, в черте поселка Ленинско и 3 километрах от Санкт-Петербурга.

Участок застройки площадью 16,5 Га располагается в 5 км от Финского залива и в 2,5 км от озера «Щучье». Территория разбита на 55 участков, от 20 до 60 соток.

Коттеджный поселок находится в самом популярном районе загородного домостроения Санкт-Петербурга, так называемом «загородном золотом треугольнике» северной столицы, в нескольких километрах от поселка Ленинское и 45 километрах от Санкт-Петербурга.

Поселок «Видовое» расположен в «золотом загородном треугольнике» традиционно самом дорогом, популярном и востребованном загородном направлении Санкт-Петербурга. Иметь здесь дом престижно еще со времен, когда Санкт-Петербург был столицей. Недвижимость в районе Репино - Ленинское свидетельствует об определенном статусе своего хозяина. Кроме того, жить здесь приятно: близость залива, чистый воздух, теплые лесные озера, высокие сосны. И, что немаловажно, жить здесь удобно: инфраструктура побережья активно развивается.

Целевая аудитория - бизнес элита Петербурга и Москвы, руководители высшего звена, владельцы собственного бизнеса в возрасте 35-55 лет. Эти люди умны, хорошо образованы, ценят комфорт и спокойствие.

Название поселка - "Видовое" - типично для русской топонимики. Оно ассоциируется с великолепным пейзажем, лесной природы и чистым воздухом.

Крупный инвестор в очередной раз получил разрешение на вырубку вековых сосновых лесов, на этот раз в Ленинградской области, между поселками Репино и Ленинское на территории площадью 16,5 га. Территория освобождается под строительство элитного коттеджного жилья. Компания «Желдорипотека» — дочернее предприятие ОАО «Российские железные дороги» — уже начала продажу участков с подведенными коммуникациями. Реклама проекта на билбордах, установленных в Петербурге, гласит: «Коттеджный поселок Видовое класса «премиум» в районе Репино — Ленинское. Участки леса высшего класса».

Вековой сосновый бор у поселка Репино распродается «дочкой» РЖД

В компании «Желдорипотека» нам сообщили, что участки с готовой инфраструктурой продаются по цене 21—25 тысяч долларов за сотку земли в глубине нетронутого соснового леса. Минимальный размер участка — 18 соток, территория разбита на 55 участков, которые по желанию покупателя можно объединить между собой. Сама компания занимается лишь освоением участков, но для застройки готова рекомендовать субподрядчиков.


В ГУ «Фонд имущества Ленобласти», через которое должны проходить сделки по продаже участков областной земли в собственность, «Новой» заявили, что никакой информацией о строительстве Видового не располагают, и предложили позвонить в абстрактные «городские комитеты», хотя участок официально числится за Выборгским районом Ленобласти.
Начальник отдела приватизации Комитета по управлению муниципальным имуществом и градостроительству Выборгского района области тоже подтвердил, что информацией о сделках не владеет, более того, даже не знает, кто и в их Комитете отвечает за продажу участков. На официальный же запрос председатель комитета Павлов ответил: «…Администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области в организации конкурса по продаже данного участка не принимала, сделка купли-продажи участка была произведена на вторичном рынке».


В то же самое время застройщики продолжают подготовку инфраструктуры будущего элитного поселка. А его реклама на интернет-сайте компании выглядит несколько кощунственно: «Уникальность данного проекта обусловлена удивительной живописностью земельного участка. Поселок располагается в вековом сосновом бору. Участок предоставляет своим будущим хозяевам благодатный материал для воплощения самых смелых идей в области ландшафтного дизайна». Безусловно, за подобную уникальность покупатели готовы платить большие деньги. По информации, которую нам удалось получить непосредственно в Ленинском, цена на некоторые участки уже достигает 40 тысяч у. е. за сотку. Судя по всему, участки в «прореженном» и организованном для комфортного проживания сосновом лесу пользуются большой популярностью, так как большинство из них уже продано.


Стоит отметить, что «дочка» РЖД компания ЗАО «Желдорипотека» была создана с целью обеспечения сотрудников железной дороги доступным жильем. В нашем регионе непосредственно для железнодорожников, сообщает сайт компании, жилье уже построено в Петербурге, Волхове, Твери, Кингисеппе, Великом Новгороде, Бологом и ряде других городов и поселков.
Однако ЗАО «Желдорипотека» не скрывает, что, будучи коммерческой организацией, «ведет деятельность по удовлетворению потребностей клиентов различных сегментов рынка недвижимости», то есть строит как обычное жилье, так и с индивидуальными характеристиками, а также возводит объекты коммерческой недвижимости.


Правда, сегодня петербургский филиал «Желдорипотеки» реализует лишь два проекта: строительство 5-этажного панельного жилого дома на 39 квартир в Тосно и освоение соснового бора под премиум-поселок Видовое. Видимо, благодаря проекту «Видовое» «Жилдорипотека» намерена получить деньги на строительство жилья для железнодорожников. Однако не слишком ли высока цена? 

Коттеджный поселок Repino Gold находится в природном сердце вблизи г.Санкт-Петербурга. Сочетание статусности района с великолепной природой и инфраструктурой делают поселок уникальным.

Извилистый ручеёк протекает по территории поселка. Сестра — река в Ленинградской области, которая берет свое начало в болотах Лемболовской возвышенности, а впадает в Сестрорецкий Разлив.

Хвойный лес Хвойный лес на территории поселка Repino Gold, выделяет деревьями фитонциды, которые в свою очередь обеззараживают воздух и положительно влияют на кровеносную систему человека, создавая на территории участков свой микроклимат.

 

Читать полностью


Последние объекты

Продажа Дачи, коттеджи, загородные дома Каннельярви п/ст
Ленинградская область, Север-Северо-Запад (Карельский перешеек), р-н Выборгский
Общая площадь: 84.00 кв. м   Цена: 2 999 000.00 Р за объект
Контакты: Русский Фонд Недвижимости   (812)200-88-89
310175 п. Каннельярви ,СНТ Вита Продается земельный участок 11 сот с садовым домом. На первом этаже веранда ,кухня, спальня .На втором этаже комната. Дом отапливается печью, есть камин. На участке ес... >>
Продажа Земельные участки, земля Первомайское, Полевая улица
Ленинградская область, Север-Северо-Запад (Карельский перешеек), р-н Выборгский
Общая площадь: 12.00 сот.   Цена: 2 250 000.00 Р за объект
Контакты: 79117084286
Арт. 33966250. Продается земельный участок 12 соток в поселке Первомайское Выборгского района. Участок ровный, сухой, располагается недалеко от леса. Электричество 15 кВт, столб на участке. Асфальтиро... >>
Продажа Дачи, коттеджи, загородные дома Полянское сельское поселение, КП "Акватория"
Ленинградская область, Север-Северо-Запад (Карельский перешеек), р-н Выборгский
Общая площадь: 256.00 кв. м   Цена: 19 900 000.00 Р за объект
Контакты: 79681900590
Арт: 3509 Продается дом на берегу Финского залива в элитном коттеджном поселке Акватория! Дом находится на Северо-Западе Ленинградской области, в экологически чистом районе в окружении сосен на бере... >>
Аренда Дачи, коттеджи, загородные дома Первомайское сельское поселение, улица Николая Майданова
Ленинградская область, Север-Северо-Запад (Карельский перешеек), р-н Выборгский
Общая площадь: 65.00 кв. м   Цена: 50 000.00 Р в месяц
Контакты: 79819213169
Светлый таунхаус 65 кв.м. на участке 1,6 сотки. Агентов просьба не беспокоить. Чудесная природа Карельского перешейка! Ленинградская обл., Выборгский р-н, пос. Первомайское, коттеджный поселок Кивенна... >>
Продажа Дачи, коттеджи, загородные дома Рощинское городское поселение, улица Строителей, д. 21
Ленинградская область, Север-Северо-Запад (Карельский перешеек), р-н Выборгский
Общая площадь: 140.00 кв. м   Цена: 10 700 000.00 Р за объект
Контакты: 79819905743
Арт. 57628012 *** Продается 2х этажный таунхаус 140 кв.м.- полноценная загородная жизнь в 30мин. от СПб! *** Таунхаус имеет 2 жилых этажа. 1 этаж 83,1 кв.м: кухня-гостиная 15 кв.м. с двумя окна... >>
Продажа Земельные участки, земля Рощинское городское поселение, Заречная улица
Ленинградская область, Север-Северо-Запад (Карельский перешеек), р-н Выборгский
Общая площадь: 96.00 сот.   Цена: 17 500 000.00 Р за объект
Контакты: 79819813343
Арт. 31261482 Берег р. Рощинка, Вековой лес. Уединенное место. Надел разбит на восемь участков по 12 соток. Электричество есть. >>
Продажа Дачи, коттеджи, загородные дома Лебяжье п, Финская ул
Ленинградская область, Север-Северо-Запад (Карельский перешеек), р-н Выборгский
Общая площадь: 458.00 кв. м   Цена: 190 000 000.00 Р за объект
Контакты: 79119161500
В 5 минутах езды от центра Рощино, на закрытой территории всего для 5 домовладений, продается современный коттедж из клееного бруса площадью 358 кв.м. Коттедж построен на участке, утопающем в зелени и... >>
Аренда Дачи, коттеджи, загородные дома Пески, , Пески, ул Нагорная, д. 3
Ленинградская область, Север-Северо-Запад (Карельский перешеек), р-н Выборгский
Общая площадь: 180.00 кв. м   Цена: 90 000.00 Р в месяц
Контакты: 79118234255
НОВЫЙ ФИНСКИЙ ДОМ !!!!! В 5 км от КАД ! В поселке Пески, Анинский район ! ИЖС ! Дом предлагается полностью завершенным; с ремонтом, мебелью и бытовой техникой! Паркинг на 2 автомобиля и бытовка ,а о... >>
Продажа Дачи, коттеджи, загородные дома Рощинское городское поселение, улица Верхнее Рощино
Ленинградская область, Север-Северо-Запад (Карельский перешеек), р-н Выборгский
Общая площадь: 70.00 кв. м   Цена: 7 900 000.00 Р за объект
Контакты: 79119739756
Ижс Собственность Электричество 15кв 3 фазы Центральное водоснабжение Канализация - септик Отопление - тёплый пол Сделана вся разводка коммуникаций. Дом утеплён и готов на 100%. Год постройки 2022 ... >>
Продажа Дачи, коттеджи, загородные дома Первомайское сельское поселение, КП "Репино-Парк"
Ленинградская область, Север-Северо-Запад (Карельский перешеек), р-н Выборгский
Общая площадь: 374.00 кв. м   Цена: 59 500 000.00 Р за объект
Контакты: 79817123285
Арт. 58683597 Продается дом в стиле Хай-тек в премиальном поселке Репино Парк Дом: Площадью 374м2 Материал стен кирпич Два этажа Эксплуатируемая кровля В доме полностью сделана подчистовая отделка От... >>
Аренда Дачи, коттеджи, загородные дома Ильичёво, 41К-097
Ленинградская область, Север-Северо-Запад (Карельский перешеек), р-н Выборгский
Общая площадь: 140.00 кв. м   Цена: 130.00 Р в месяц
Контакты: 79117615863
Дом расположен в поселке. Рядом магазин, школа, детский сад. Дом теплый, удобныйдля длительного проживания. >>
Продажа Дачи, коттеджи, загородные дома Дачное ДНП, Звездная, 20, д. 20
Ленинградская область, Север-Северо-Запад (Карельский перешеек), р-н Выборгский
Общая площадь: 154.70 кв. м   Цена: 21 000 000.00 Р за объект
Контакты: Школа недвижимости   +7(964)3422570, +7(964)3422570 Школа недвижимости
Объект 160568 Продается новый дом 154,7 м.кв. в коттеджном поселке "Галактика" (ДНП Дачное). Два этажа, Теплые полы, центральное водоснабжение из поселковой скважины, электричество 15 кВт, канализация... >>
Продажа Земельные участки, земля Цвелодубово пос.
Ленинградская область, Север-Северо-Запад (Карельский перешеек), р-н Выборгский
Общая площадь: 233.14 сот.   Цена: 21 500 000.00 Р за объект
Контакты: Русский Фонд Недвижимости   (812)200-88-89
310787 Предлагается к продаже фермерское хозяйство в живописном районе Лен.области, недалеко от п.Цвелодубово, урочище Марченковское, в 30 минутах от КАД. Ферма расположена на площади 2,3Га , на терри... >>
Продажа Дачи, коттеджи, загородные дома Зеленая Роща пос.
Ленинградская область, Север-Северо-Запад (Карельский перешеек), р-н Выборгский , метро Черная речка
Общая площадь: 125.00 кв. м   Цена: 12 800 000.00 Р за объект
Контакты: Русский Фонд Недвижимости   (812)200-88-89
310852 Ленинградская область, Полянское СП, СНТ Система, небольшое уютное садоводство в лесу, чистейший воздух и пешая доступность до Финского залива, одни из основных причин рассмотреть полностью гот... >>
Продажа Земельные участки, земля Пальцево п
Ленинградская область, Север-Северо-Запад (Карельский перешеек), р-н Выборгский
Общая площадь: 9.00 сот.   Цена: 1 000 000.00 Р за объект
Контакты: Русский Фонд Недвижимости   (812)200-88-89
310916 Участок 9 соток расположен в 15км от центра Выборга на берегу Краснохолмского озера, великолепная рыбалка и песчаный пляж расположен в 300м от участка. Участок находится в обособленном месте по... >>
Продажа Земельные участки, земля Попово пос.
Ленинградская область, Север-Северо-Запад (Карельский перешеек), р-н Выборгский
Общая площадь: 7.00 сот.   Цена: 350 000.00 Р за объект
Контакты: Русский Фонд Недвижимости   (812)200-88-89
310917 В 15 км от Выборга расположен пос. Попово СНТ Спутник2, очень удобное расположение 2 минуты ходьбы от остановки общественного транспорта, ж/д станция Попово где проходит электричка Санкт-Петерб... >>
Продажа Дачи, коттеджи, загородные дома Краснознаменка п
Ленинградская область, Север-Северо-Запад (Карельский перешеек), р-н Выборгский
Общая площадь: 70.00 кв. м   Цена: 5 500 000.00 Р за объект
Контакты: Русский Фонд Недвижимости   (812)200-88-89
310924 Благоустроенное ДОМОВЛАДЕНИЕ СО ВСЕМИ КОММУНИКАЦИЯМИ. Отличное предложение, готовый вариант как для сезонного так и постоянного проживания. Дополнительные постройки: БАНЯ, Гостевой домик, Бесе... >>
Продажа Земельные участки, земля Пески п
Ленинградская область, Север-Северо-Запад (Карельский перешеек), р-н Выборгский
Общая площадь: 8.00 сот.   Цена: 2 965 000 000.00 Р за объект
Контакты: Русский Фонд Недвижимости   (812)200-88-89
310926 Продается земельный участок ИЖС 8 соток в благоустроенном коттеджном поселке `Акватория` на берегу Финского залива. Участок ровный, правильной формы, находится в тупике улицы. В поселок проведе... >>
Продажа Дачи, коттеджи, загородные дома Барышево, 41К-449
Ленинградская область, Север-Северо-Запад (Карельский перешеек), р-н Выборгский
Общая площадь: 72.00 кв. м   Цена: 8 500 000.00 Р за объект
Контакты: 79117729939
Продаётся дом 500 метров от реки Вуокса! Двухэтажный, 72 м. кв., год постройки 2021. В доме проведено электричество, отопление - тёплые полы. В доме 4 комнаты, из них 3 спальни, 1 кухня-столовая. В зо... >>
Продажа Дачи, коттеджи, загородные дома Стрельцово, 41К-181
Ленинградская область, Север-Северо-Запад (Карельский перешеек), р-н Выборгский
Общая площадь: 300.00 кв. м   Цена: 63 900 000.00 Р за объект
Контакты: 79681902916
ID 7667 - пожалуйста, сообщите этот номер менеджеру. Предлагается к продаже прекрасный зимний деревянный дом, расположенное на первой линии озера Глубокое. Дом площадью 300 кв.м., на рельефном лесном... >>