Коттеджный поселок «Старая Мельница» расположен в Ломоносовском районе, в деревне Волковицы.
Посёлок состоит из 147 земельных участков. В первой очереди 47 объектов. Дома площадью 120 – 300 м2. на участках 10-20 соток. Стоимость сотки земли составляет от 99 000 рублей. В стоимость входит электроэнергия 10 кВт на участок, скважина 35 метров и подъездная дорога до участка.