Продать 1-комнатную квартиру Екатерининский пр-кт 9 200 000 Р
Санкт-Петербург , Екатерининский пр-кт , д. 2
Северо-Восток , Красногвардейский район , м. Ладожская
Цена: 9 200 000 Р за объект
Владис Аврора
Телефон и контакты для связи: +79692028856 Владис Аврора
- Продать однокомнатную квартиру 40,00 метров Екатерининский пр-кт, д. 2 в Красногвардейском районе в Санкт-Петербурге, СПб на Ладожской
- Площади: общая: 40,00м2 , жилая: 16.0 м2 , кухни: 16.0 м2
- Характеристики квартиры: количество комнат: 1, санузел: Раздельный, балкон: нет, телефон: нет
- Информация о доме: тип дома: Кирпично-монолитный, этаж: 2, этажей в доме: 24
- Транспорт: метро: Станция Ладожская Правобережной линии (Ladozhskaya)
Описание
Код объекта: 1300922. К вашему вниманию предлагается одна из лучших однокомнатных квартир, в данном ЖК. Лучшая, по многим параметрам:- комфортный 2-й этаж, удачное расположение квартиры в ЖК.- отсутствие перепланировок- настоящий ''умный дом'' с продуманным освещением и голосовым управлением в квартире- полностью утепленная лоджия- раздельный с/у, вместительная гардеробная- мебель IKEA, техника Hotpoint Ariston и многое, многое другое.Обо всем по порядку.Про жилой комплекс ''Екатерининский''1. ОГРОМНЕЙШАЯ закрытая охраняемая территория. Колясочная на 1-ом этаже.2. Территория самого ЖК сделана по принципу ''все включено''.3. Большущая детская площадка, 3 спортивных площадки, 2 аптеки, зоомагазин, продуктовый, фермерские продукты, магнит, озон, вайлдбериз, 3 пекарни, 2 кафе, пиццерия с суши баром, кальянная, ароматный мир и т.д... и все это в самом ЖК! Через дорогу, спортивный комплекс, поликлиника, АЗС, школы и детские сады, все рядом!5. Вокруг ЖК изобилие парков и скверов. Многоэтажная застройка рядом с ЖК ОТСУТСТВУЕТ совсем!6. ОТЛИЧНАЯ транспортная доступность! автобусы до самых разных станций метро ходят каждые 2-3 минуты. 2 остановки рядом с домом. На выбор: Ладожская, Лесная, Пл. Ленина, Новочеркасская.Про квартиру.Общая площадь фактически почти 44 м2, т.к. данные из ЕГРН 40 м2 не учитывают балкон.1. Прихожая. 5 м2. огромный шкаф с угловой секцией. электро щит спрятан в стену. 2. Ванная комната. 3 м2. вместительная, несмотря на размер. теплый пол, датчик протечки, зеркало с подсветкой.3. Туалет. 1,5 м2. Теплый пол. Датчик протечки. За унитазом реализована система хранения, очень вместительная. Поместился даже бойлер.4. Кухня 12 м2. Отличная и надежна встроенная кухня IKEA достанется новому владельцу вместе с техникой. Весь свет управляется через умный дом, в т.ч. голосом. 5. Гардеробная. 3 м2. Система хранения IKEA. Настолько грамотно продуманная, что поместились абсолютно все вещи семьи из 3 человек. 6. Комната. 16м2. Разные сценарии освещения. Управляемые 3-х режимные светильники. Центральный стеллаж делит комнату на 2 зоны, спальную и гостевую. Шумоизоляция потолка. 7. Балкон. 4 м2. Оборудован под рабочее место + система хранения. Очень хорошо утеплен со всех сторон, заменён холодный стеклопакет на сверхтеплый многокамерный профиль 70мм. Теплый пол. В квартире всегда спокойно, тихо и комфортно. Ну и комфорт второго этажа нельзя недооценивать, конечно. Лифтами можно не пользоваться вообще. Всегда отличная тяга естественной вентиляции.Умный дом в квартире можно расширять и переделывать под ваши нужды, хотя уже сейчас есть все самое необходимое и даже больше, для очень комфортной жизни.Про сделку.Один взрослый собственник, более 5 лет. Прямая продажа. Никаких перепланировок. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Подходит под все виды оплаты. Никто не прописан. Несложная встречка.ИТОГОчень уютная квартира с вниманием к мелочам для самой комфортной жизни.