Продать дом Сестрорецк, 9-я линия, 1с1 43 500 000 Р
Санкт-Петербург , Сестрорецк, 9-я линия, 1с1
Север-Северо-Запад , Курортный район , м. Беговая
Цена: 43 500 000 Р за объект
Телефон и контакты для связи: +79052172753
- Продать дом 266,00 метров Сестрорецк, 9-я линия, 1с1 в Курортном районе в Санкт-Петербурге, СПб на Беговой
- Площади: общая: 266,00м2
- Характеристики дома: водоснабжение: есть, канализация: есть, энергоснабжение: есть, отопление: нет
- Информация о доме: этажей в доме: 2, год постройки: 2018, площадь участка: 10.0
- Транспорт:
Описание
Продается объект загородной недвижимости, в который входят основной дом 266м2 и гостевой дом 79,8м2, расположенные на полностью благоустроенном земельном участке 10 сот.1. Жилой домматериал наружных и внутренних стен клееный брус 205 мм. Фундамент ж/б монолитная плита. Кровля композитная черепица Gerard (долговечный, красивый, и тихий материал). Два входа. Окна - деревянные стеклопакеты.-теплый контур 200м2,-кухня 18,3м2,-4 спальни 15,7м2х3, 26,3м2,-кабинет 13м2,-гостиная 42м2,-постирочная 8,2м2,-гардеробная 3,5м2,-прихожая 4,3м2,-две террасы 32м2 (на 1 и 2 этажах),-три санузла, два из которых с ваннами, в третьем установлен душевой поддон,-второй свет.В гостиной есть закрытый камин. Напольное покрытие керамогранит.2. Гостевой домМатериал наружных и внутренних стен строганый брус 95мм с утеплением с внутренней стороны. Фундамент ж/б монолитная плита. Кровля композитная черепица Gerard. Окна деревянные стеклопакеты. Включает в себя:-теплый контур 73,9м2,-прихожая 4,9м2-оборудованная кухня-гостиная 20,4м2-спальня 8,2м2-санузел с душевой 6,8м2-сауна с дровяной печью 6,8м2-раздевалка 6,3м2-котельная 20,5м2-гараж для хранения вещей м садовой техники 28м2В гостевом доме можно полноценно и комфортно проживать круглый год, например вашим родителям, друзьям, или другим родственникам.3. Земельный участокПлощадь 10 соток, полностью благоустроен. Разбит сад, дорожки и парковочная зона выложены брусчаткой. Участок ровный, сухой, оборудован наружным освещением, водорозетками для полива, а также ливневой канализацией. Удачное расположение относительно соседских ЗУ - участок граничит только с одним соседним ЗУ по одной стороне забора.В домах установлена охранная система с передачей сигнала тревоги в ГБР.Интернет по ВОЛС.Электричество 15кВт.Отопление - водяной теплый пол, ГВС - от котла.Котел - Jspi Triplex 3000 комбинированный двухтопочный котел, источниками энергии в котором являются газ (35кВт) или дрова (24кВт). Надежный и неприхотливый котел. Резервный источник: электроэнергия (тэн 6 кВт). ГВС нагревается теплоаккумулятором на 500л.Центральный водопровод.Канализация - станция биологической очистки рассчитанная на 10 человек.Оба дома оборудованы приточно-вытяжной вентиляцией с рекуператором.Дома построены по типовым проектам финской компании Kimara. Готовые домокомплекты ''под ключ'' (включая окна и двери) произведены в Финляндии с доставкой в СПб!!! На руках имеются оригинальные версии проектной документации.На въезде в СНТ как со стороны ул. Коробицына, так и со стороны ул. Приозерная установлены автоматические шлагбаумы. Дорожка в 2023 году полностью заасфальтирована. Вывозится мусор, зимой чистятся дороги.Участок размежеван и зарегистрирован. Оба дома зарегистрированы. Без обременений.Один собственник. Прямая продажа. В договор полная стоимость. На руках полный пакет документов для сделки, подходит под ипотеку.