Продать 2-комнатную квартиру Пионерская ул. 11 995 000 Р

Санкт-Петербург , Пионерская ул. , д. 46

Центр , Петроградский район , м. Чкаловская

Цена: 11 995 000 Р за объект
Александр Недвижимость

Телефон и контакты для связи: 8(931)009-54-31

• Продать двухкомнатную квартиру 48,80 метров Пионерская ул. , д. 46 в Петроградском районе в Санкт-Петербурге, СПб на Чкаловской
• Площади: общая: 48,80м² , жилая: 25.2 м² , комнат: 12,7+12,5 м² , кухни: 15 м² , ванны: 2.1 м² , прихожей: 4.9 м² , санузла: 1.1 м²
• Характеристики квартиры: количество комнат: 2, состояние объекта: Требует ремонта, санузел: Раздельный, плита: Газовая, высота потолков: 3 м., балкон: есть, телефон: нет
• Информация о доме: тип дома: Старый фонд, этаж: 5, этажей в доме: 6, лифт: Отсутствует
• Транспорт: метро: Станция Чкаловская Правобережной линии (Chkalovskaya) , Пешком 15 мин.

+7 812 603 XX XX

Описание

1698201 ОЧЕНЬ РЕДКОЕ предложение в СУПЕР локации (см. ФОТО!): полноценная ДВУХ комнатная квартира с БАЛКОНОМ, в окружении нескольких ЖК премиум - класса («One Trinity Place» через дорогу, «Premier Palace» в ста метрах). Вид с балкона на САЛЮТЫ КРУГЛЫЙ ГОД!
__________
ТРИ МОМЕНТА:
- В доме НЕТ ЛИФТА!
- Требуется КОСМЕТИЧЕСКИЙ РЕМОНТ!
- Просторный изолированный двор СО ШЛАГБАУМОМ со СВОИМ ПАРКОВОЧНЫМ МЕСТОМ!
__________
- 100 метров до Малой Невки (см. ФОТО!), 15 минут пешком до Приморского парка Победы и ЦПКиО. РЯДОМ (200 метров) Крестовский, Петровский и Елагин острова. Со всей их развитой развлекательной инфраструктурой. Парк развлечений «ДИВО - ОСТРОВ». Дельфинарий. Катки. Яхт клубы. Теннисные корты. Бассейны. Спа - комплексы. Стадион «Газпром Арена».
- Огромный выбор сетевых продуктовых магазинов, пекарен, кондитерских, кафе, баров, ресторанов, стоматологический клиник, аптек, салонов, ювелирных магазинов и бутиков.
- До станции метро «Чкаловская» 15 мин. пешком.
__________

Преимущества квартиры:

БАЛКОН! САЛЮТЫ КРУГЛЫЙ ГОД!
Очень светлая в квартире ШЕСТЬ окон.
Просторная КУХНЯ - СТОЛОВАЯ 15,0 м².
ВАЖНО: капитальные стены по периметру есть возможность для реализации своего проекта перепланировки.
__________

Преимущества дома:

- Клубный формат: всего 18 (!) квартир.
- В доме произведён капитальный ремонт с заменой межэтажных перекрытий на ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ.
Также в доме произведён ремонт внутридомовых инженерных систем:
- теплоснабжения: 2016 г.
- холодного водоснабжения: 2017 г.
- водоотведения: 2019 г.
- электроснабжения: 2020 г.
- крыши: 2015 г.

Ухоженная (цветы) широкая парадная лестница, с сохранившимися оригинальными перилами, на всех этажах установлены металлопластиковые окна (см. ФОТО).
__________
ЗВОНИТЕ! Договоримся о просмотре.