Продать 3-комнатную квартиру Большая Конюшенная улица, 19/8 60 000 000 Р
Санкт-Петербург , Большая Конюшенная улица, 19/8
Центр , Центральный район , м. Невский пр.
Цена: 60 000 000 Р за объект
МАКРОМИР НЕДВИЖИМОСТЬ
Телефон и контакты для связи: +79118419210 МАКРОМИР НЕДВИЖИМОСТЬ
- Продать трехкомнатную квартиру 128,70 метров Большая Конюшенная улица, 19/8 в Центральном районе в Санкт-Петербурге, СПб на Невского проспекта
- Площади: общая: 128,70м2 , жилая: 96.1 м2 , кухни: 12.0 м2
- Характеристики квартиры: количество комнат: 3, санузел: Раздельный, балкон: нет, телефон: нет
- Информация о доме: тип дома: Кирпичный, этаж: 4, этажей в доме: 5
- Транспорт: метро: Станция Невский проспект Московско-Петроградской линии (Nevskiy prospekt)
Описание
Арт. 129264591 Kвaртиpа в сердце импеpскoго Петepбурга: наследиe двopянcтвa ждёт вашегоoбновления.Предлaгaeм уникaльную вoзмoжноcть cтaть влaдeльцем чaсти иcтoрии Cанкт-Петeрбуpга в домe Н.А. Мельцeра на углу Большoй Kонюшeннoй улицы и Волынского пepеулка. 1904 годa пoстройки. Apxитектор Лидваль. Это не просто жильё, а подлинный артефакт эпохи, хранящий дух старого Петербурга.Что вы получаете:Историческую ценность. По справке из КГИОП в квартире нет элементов, которые собственники обязаны сохранять, но при желании вы можете оставить аутентичные детали: печь-камин и фрагменты оригинальной отделки. Каждый элемент напоминает о богатом прошлом этого дома. Во время войны дом не пострадал от бомбежек и сейчас в отличном состоянии, летом 2025 года отремонтирован фасад дома.ПЕРЕКРЫТИЯ ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ. Парадный вход. Подчёркивает статус дома.Простор и свет. Большие светлые комнаты 37+32+26 кв.м правильной формы с высокими потолками 3,8 м создают ощущение свободы и позволяют реализовать любые дизайнерские задумки.Уникальную историю. Квартира никогда не продавалась и находилась в собственности с постройки дома у одной семьи с дореволюционных времён. Известна вся история дворянской семьи Траскиных - Кухарских, которая внесла весомый вклад в науку, историю и развитие России (физико-математические открытия, гидрография, кораблестроение, экспедиции на Крайний Север и т.д.).Почему это выгодно:Локация. ЗОЛОТОЙ ТРЕУГОЛЬНИК. Волынский переулок тихий, уютный, с выходом на набережную Мойки, Дворцовую площадь и к другим достопримечательностям города.Потенциал для создания шедевра. Состояние квартиры нуждается в ремонте, но это открывает безграничные возможности для воплощения ваших идей. Вы можете воссоздать исторический облик или создать современный интерьер с элементами старины.Эксклюзивность. Подобные предложения редкость на рынке недвижимости.Это шанс стать хранителем исторического наследия и придать ему новую жизнь. Дом 1904 года постройки. Перекрытия железобетонные.Общая площадь -128,7 кв.м. Этаж 4 из 5Два входа в квартиру.Две мокрые точки в разных концах квартиры.Комнаты 37 кв.м и 26 кв.м с окнами на Волынский переулок (вид на ДЛТ - ЦУМ СПб).Кухня 12 кв.м и комната 32 кв.м (с эркером) с окнами во двор.Печь-камин в рабочем состоянии в комнате 26 кв. м.Отапливаемая парадная в отличном состоянии (свежий ремонт) с зеркалом,современный лифт.Две квартиры на этаже. Респектабельные соседи.Коммунальных квартир в парадной нет.Закрытая парковка во дворе.Консьерж (в отдельном помещении во дворе), видеонаблюдение.Два взрослых собственника (не пенсионный возраст). Продажа прямая,альтернативная покупка не требуется.Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и начать воплощениевашей мечты!