Продать дом пос. Стрельна, Кикенка СНТ, проезд 5-й 20 000 000 Р
Санкт-Петербург , пос. Стрельна, Кикенка СНТ, проезд 5-й , д. 5
Юго-Запад , Петродворцовый район , м. Ветеранов пр.
Цена: 20 000 000 Р за объект
Телефон и контакты для связи: +79819542253
- Продать дом 112,10 метров пос. Стрельна, Кикенка СНТ, проезд 5-й, д. 5 в Петродворцовом районе в Санкт-Петербурге, СПб на Проспекта Ветеранов
- Площади: общая: 112,10м2
- Характеристики дома: водоснабжение: есть, канализация: есть, энергоснабжение: есть, отопление: нет
- Информация о доме: этажей в доме: 1, год постройки: 2024, площадь участка: 14.0
- Транспорт:
Описание
Представьте дом, который подстраивается под ваши потребности. Сегодня уютное пространство для двоих. Завтра просторное семейное гнездо с детскими, кабинетом или мастерской. Продаю любимый дом, построенный компанией HoltsovHouse. Проект растущий дом из 4х модулей с большим количеством дополнительных опций.Дом с Санкт-Петербургской пропиской, расположен в одной из лучших локаций п.Стрельна на разноуровневом участке 14 соток, на первой линии реки Кикенка. В 300 метрах расположен Государственный природный заказник Шунгеровский. Дом для круглогодичного проживания с большой террасой 36 кв.м., половина которой открыта для использования в качестве солярия. Большая часть оборудования интегрирована в систему умный дом Алиса. Выделенный интернет (оптоволокно) со скоростью до 300 Мбит/сек. Кроме основного дома на участке с бетонным погребом и небольшой сарай с 2мя отдельными входами. Много фруктовых деревьев (Яблони, Груши, Сливы). Орешник, ягоды и грибы!Скважина с чистейшей водой и глубиной бурения 50 м.Электричество 15 кВт. В 2025 году СНТ включено в программу газификации.Канализация: станция биологической очистки Юнилос Астра 5.Дренаж и ливневка со смотровыми колодцами.Основная дорога к дому асфальт, проезд и парковка асфальтовая крошка и гранитный отсев.Видеонаблюдение круглосуточное (4 видеокамеры) с управлением по телефону.Охрана с ГБР, с датчиками движения и на открытие двери. Управление через пульт или по телефону.Очень важно, что для нового владельца сохраняются условия гарантии.Гарантия на несущий каркас и геометрические параметры конструкции составляет 20 лет. Гарантия на скрытые работы, инженерные сети внутри каркаса (проводка, водопровод, канализация) составляет 10 лет.Гарантия на отделочные материалы, внутренние и наружные составляет 5 лет.Дом построен при использовании ипотечного кредита, в связи с этим, оформление сделки желательно проводить в Сбербанке (). Воспользуйтесь скидками на ипотеку.При оформлении сделки, банк выводит объект из залога и снимает с неё обременение, что регистрирует Росреестр. После чего происходит регистрация нового собственника. Важные характеристики дома:Основа каркаса - доска хвойных пород сухая строганная, 45х145, 45х195, сорт АБ. Влажность - 14-16%. Доска антисептирована прозрачным защитным составом NEOMID 440-eco методом погружения.Изоляционные материалы:- утепление: каменная вата URSA TERRA: 200мм в полу, 150мм в стенах и 250мм в крыше,- пароизоляционная мембрана: Изоспан RS в конструкциях пола, стен, кровли (внутри), герметично проклеенная лентой Delta MultiBand с дополнительной проклейкой по стойкам лентой Дихтунгсбанд,- ветро-гидроизоляционная мембрана: Изоспан AQ-proff в конструкциях пола, стен, кровли (снаружи).Дополнительные характеристики вышлю по запросу.