Продать 2-комнатную квартиру улица Академика Лебедева, 20аБ 25 600 000 Р

Санкт-Петербург , улица Академика Лебедева, 20аБ

Северо-Восток , Калининский район , м. Ленина пл.

Цена: 25 600 000 Р за объект

Телефон и контакты для связи: +79681876953

Продать двухкомнатную квартиру 110,00 метров улица Академика Лебедева, 20аБ в Калининском районе в Санкт-Петербурге, СПб на Площади Ленина
Площади: общая: 110,00м² , жилая: 60.0 м² , кухни: 40.0 м²
Характеристики квартиры: количество комнат: 2, санузел: Раздельный, балкон: нет, телефон: нет
Информация о доме: тип дома: Кирпичный, этаж: 1, этажей в доме: 3
Транспорт: метро: Станция Площадь Ленина Кировско-Выборгской линии (Ploschad' Lenina)

+7 812 603 XX XX

Описание

Продается уникальное пространство , может быть квартирой, лофт студией , офисом , можно разделить на 5 студий по 23 метра и есть проект , выведены в полу коммуникации . Продается бизнес !!! Это доходная квартира с хорошим приходом ежегодным , отбиваете вы ее полностью менее чем за 10 лет . По документам эта квартира .Большие 6 окон (с легкостью можно оборудовать и использовать, как отдельный вход). Подготовлен проект с отдельным входом для перевода в коммерческий фонд . Квартира оформлена в стиле лофт. передвижные перегородки убраны , одна капитальная стена Полностью очищены стены, качественная стяжка, наливные полы. Дополнительно поставлен газовый автономный котел, что дает возможность экономить на коммунальных платежах. Эл. мощность = 18квт , при желании есть техническая возможность увеличить. Высокие потолки = 3,75м. В доме произведен полный ремонт кровли и ремонт парадных (в которых по 6-8 квартир).Сделан капитальный ремонт сетей 2025 год , фасад ремонт уже запланирован Сделана сан.техническая разводка (при желании можно использовать), готовый проект для пяти жилых студий. Полностью новая вся электрика. Отопление - новые радиаторы, все отопление в подоконниках , под камнем. . Стеклопакеты, новые подоконники. Удобно использовать под офис. Можно просто жить в данной современной квартире. Квартира идеально подходит для любых целей.Окупаемость = около 8 лет.Сейчас удачно сдаетсяЗа эту сумму продается из-за срочности