Продать 1-комнатную квартиру Костромской пр-кт 13 900 000 Р
Санкт-Петербург , Костромской пр-кт , д. 45
Север-Северо-Запад , Выборгский район , м. Удельная
Цена: 13 900 000 Р за объект
Владимир Федоров
Телефон и контакты для связи: +79818604894 Владимир Федоров
- Продать однокомнатную квартиру 37,90 метров Костромской пр-кт, д. 45 в Выборгском районе в Санкт-Петербурге, СПб на Удельной
- Площади: общая: 37,90м2 , жилая: 17.0 м2 , кухни: 10.5 м2
- Характеристики квартиры: количество комнат: 1, санузел: Совмещенный, балкон: нет, телефон: нет
- Информация о доме: этаж: 3, этажей в доме: 5
- Транспорт: метро: Станция Удельная Московско-Петроградской линии (Udel'naja)
Описание
КЛАССИЧЕСКАЯ 1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ДОМЕ, РАСПОЛОЖЕННОМ В БЕРЕЗОВОМ САДУ.План квартиры площадью 37,90 кв.м. предполагает:функциональную прихожую-холл площадью 6,80 кв.м. с местом для системы хранения,спальню в форме правильного прямоугольника площадью 17,00 кв.м. с полукруглым эркером,кухню близкую по форме к квадрату площадью 10,50 кв.м.,совмещенный санузел с окном площадью 3,60 кв.м.Высота потолка 3,58 м. обеспечивает качественную эргономику планировочного решения.Квартира расположена на 3 этаже на отметке +8.400, что обеспечивает хорошую естественную освещенность.Вид из окон в сторону Осиповской улицы (южный световой фронт) излучает солнце и спокойствие.Городские системы водо- и теплоснабжения дополняются общедомовыми сетями связи, безопасности и комфорта.Предусмотрено значение выделенной мощности электроснабжения 9,8 кВт.Оконные системы из дуба с оригинальной расстекловкой и фурнитурой, выполнены по индивидуальному заказу.Подготовлен проект чистовой отделки.В доме всего 14 квартир, что обеспечивает клубный формат проживания.На лестничной площадке расположено от 2 до 4 квартир.Выразительная входная группа, предусматривает контроль доступа, пост консьержа, стильную зону приема и ожидания, с одной стороны, функционально подчеркивает идею приватности проживания, с другой стороны, стилистически отражает архитектурный код здания.5-этажей здания, введенного в эксплуатацию в ноябре 2021 года, дополняются:функциональным подземным этажом, включающим паркинг на 20 машино-мест,романтичным мансардным этажом, развивающим идею модерна.Закругленные углы здания, завершения эркеров и перетекающие свободные формы декоративных элементов перекликаются с силуэтом окружающей парковой территории. Цветовая гамма фасадов основана на сочетании пастельных оттенков бежевого, синего и зеленого цветов.Собственный земельный участок с выходом в Березовый сад. Многолетние зеленые насаждения, деревья (березы, липы и яблони) и кустарники создают естественный образец наилучшего варианта озеленения, ландшафта и благоустройства.Объекты инфраструктуры Выборгского района обеспечивает комфорт и качество проживания. Расположенные в шаговой доступности объекты инфраструктуры МО Светлановское: объекты соц-культ-быта, памятники истории и архитектуры, территории отдыха, сады и парки, центры притяжения, включая все составляющие средового района особого внимания со стороны Газпром, обеспечивают собственнику, как комфортное проживание, так и операционную доходность - от 3-4 % (в случае долгосрочной) до 5-6 % (в случае среднесрочной и краткосрочной аренды).