Продать дом Колпино г 12 000 000 Р
Санкт-Петербург , Колпино г , д. 1
Юго-Восток , Колпинский район , м. Шушары
Цена: 12 000 000 Р за объект
Нина Масленникова
Телефон и контакты для связи: +79675382572 Нина Масленникова
- Продать дом 85,80 метров Колпино г, д. 1 в Колпинском районе в Санкт-Петербурге, СПб на Шушар
- Площади: общая: 85,80м2
- Характеристики дома: водоснабжение: есть, канализация: есть, энергоснабжение: есть, отопление: нет
- Информация о доме: этажей в доме: 2, год постройки: 2017, площадь участка: 6.24
- Транспорт:
Описание
Уникальное предложение! Дом с участком с городской пропиской! Предлагаю к покупке дом с мансардой в историческом центре города Колпино. О ДОМЕ: двухэтажный (мансарда) каркасный дом построен в 2017 году. Фундамент свайный (109 мм диаметр), обвязка из бруса 200х200мм, пространство под домом дополнительно утеплено по периметру пеноплэксом. При строительстве использовался именитый утеплитель ROCKWOOL в связке с паро и ветрозащитными пленками. Металлочерепица с пароизоляцией и воздушной прослойкой через обрешетку. Дом создала строительная фирма по типовому проекту под постоянным и строгим контролем собственника. Необходимо обновление защитно-декоративной пропитки деревянной обшивки фасада, выглядит непрезентабельно, но не криминально, обновить можно весной или летом. В данном проекте четыре комнаты расположены эргономично (14,6 кв.м.+8,8кв.м.+7,1кв.м.+10,8кв.м.), кухня просторная 17,2 кв.м., два санузла: на втором (3,5кв.м.) и первом этаже (7кв.м.). Для отопления используется жидкотопливный котёл с разводкой радиаторов. В этом году в СНТ провели газ. Благодаря новому указу Президента РФ, возможно его подключение с наименьшими затратами. Также в этом году в дом завели новое трехфазное электропитание. Водоснабжение весной, летом и осенью (примерно 6 месяцев) городское, трубы по СНТ не заглублены в грунт. В зимнее время используется колодец, расположенный на участке. Станция биоочистки также имеется на участке для сброса сточных вод. Благодаря выгодной локации, возможно подключение к городскому водоснабжению по круглогодичной схеме. Членские взносы в СНТ порядка десяти тысяч рублей в год, в них уже входит водоснабжение без счетчиков и ограничений. Важным преимуществом продаваемого объекта является наличие гаража, который выполнен основательно из газоблоков на бетонном фундаменте и мансардным этажем. Такой гараж при желании можно превратить в жилой домик с небольшими вложениями. ИНФРАСТРУКТУРА: Преимуществом расположения дома является удобный выезд на три основные городские артерии города : на Софийскую улицу, на Московское и Шлиссельбургское шоссе. Всегда есть альтернативные маршруты объезда пробок, которые случаются не так часто в этом районе. В пешей доступности вся необходимая инфраструктура: магазины, школы, дет.сады, кафе, пункты выдачи Озон и Вайлдберриз, торговый центр ''Меркурий'', старинный православный храм, парки, скверы, набережная реки Ижора, КДЦ ''Ижорский'', КДЦ ''Подвиг''. До остановки общественного транспорта 5 минут пешком, до жд станции Колпино 10 минут общественным транспортом. Без преувеличения прекрасная локация для постоянного проживания. ПО СДЕЛКЕ: Один взрослый собственник. Прямая продажа. Подходит под ипотеку, помогу БЕСПЛАТНО с одобрением при необходимости. Звоните, приходите на просмотр!