Продать 3-комнатную квартиру Реки Фонтанки наб 15 000 000 Р
Санкт-Петербург , Реки Фонтанки наб , д. 96
Центр , Адмиралтейский район , м. Сенная площадь
Цена: 15 000 000 Р за объект
Олег Тараненко
Телефон и контакты для связи: +79681932031 Олег Тараненко
- Продать трехкомнатную квартиру 60,30 метров Реки Фонтанки наб, д. 96 в Адмиралтейском районе в Санкт-Петербурге, СПб на Сенной площади
- Площади: общая: 60,30м2 , жилая: 42.2 м2 , кухни: 10.0 м2
- Характеристики квартиры: количество комнат: 3, балкон: нет, телефон: нет
- Информация о доме: тип дома: Кирпичный, этаж: 1, этажей в доме: 6
- Транспорт: метро: Станция Сенная площадь Московско-Петроградской линии
Описание
Уникальная фасадное помещение-квартира окнами на улицу, С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ С УЛИЦЫ по Малому Казачьему переулку рядом с 4 станциями метро и наб. Фонтанки.Возможное использование:1. Коммерческое помещение (торговый магазин, офис)есть проект перевода квартиры в нежилой фонд,использовалось под магазин автотоваров,второе помещение от набережной Фонтанки, угол с Малым Казачьим пер.,соседнее помещение популярное кафе,отдельный вход с Малого Казачьего пер.,5 больших фасадных окон на улицу 130х80,1й этаж,50-70м2 самый востребованный формат стрит-ритейла,площадь торгового зала 43,3 м2, есть отдельный санузел, кабинет и кладовая,до трех метро (Сенная, Садовая, Спасская) и Пушкинской 6-8 мин пешком,сделан ремонт, на окнах стеклопакеты,потолки 3м,парковочные места прямо перед окнами, для владельца бесплатные.2. 4-5 студий с отдельными кухнями и санузлами или отдельная квартирапо документам и чертежу - жилой фонд, трехкомнатная квартира,можно нарезать студии примерно по 10-15м2,1й этаж,5 окон,высота окон над землей 1,4м,окна выходят в нешумный переулок с односторонним движением,наличие второго входа из парадной со двора.Дом: Старый фонд 1904 гп без капремонта. Хорошее состояние фасада. Перекрытия металлические балки с деревянным и бетонным заполнением. Газовая колонка.Доходный дом Целибеева, известен размещением типографии товарищества Дело, печатавшая несколько большевистских газет. Дом-памятник, в квартире охраняемых элементов нет.Сухой подвал. Чистая парадная. Нормальные бесконфликтные соседи.Документы:Прямая продажа. 1 собственник более 15 лет по договору купли-продажи. Без обременений. Никто не прописан. Можно купить в ипотеку, ставка от 10,99%.Буду рад ответить на вопросы и организовать просмотр.Фасадных помещений с отдельным входом с улицы недалеко от метро в продаже много не бывает и они быстро уходят.