Продать 3-комнатную квартиру улица Графтио 29 200 000 Р
Санкт-Петербург , улица Графтио , д. 4
Центр , Петроградский район , м. Петроградская
Цена: 29 200 000 Р за объект
Телефон и контакты для связи: +79681905832
- Продать трехкомнатную квартиру 91,10 метров улица Графтио, д. 4 в Петроградском районе в Санкт-Петербурге, СПб на Петроградской
- Площади: общая: 91,10м2 , жилая: 35.6 м2 , кухни: 35.0 м2
- Характеристики квартиры: количество комнат: 3, санузел: Совмещенный, балкон: нет, телефон: нет
- Информация о доме: тип дома: Кирпичный, этаж: 3, этажей в доме: 6
- Транспорт: метро: Станция Петроградская Московско-Петроградской линии (Petrogradskaya)
Описание
Продаётся прекрасная квартира с дизайнерским ремонтом с высокими потолками, старинным паркетом в Петроградском районе на Аптекарском острове.Дом-памятник архитектуры с красивым фасадом, 1915 года постройки в стиле неоклассицизма.Показы квартиры с 15 мая! Записывайтесь!Максимально удобная для приобретения: прямая продажа, полная стоимость в ДКП, без обременений, один взрослый собственник. В собственности с 2003 года.Огромное преимущество, что, сворачивая с Каменноостровского проспекта, вы попадаете на тихую улицу с очень красивой архитектурой, ухоженными газонами, чистыми тротуарами. Рядом соседствует дом-музей русского певца Фёдора Шаляпина.Улица Графтио названа в честь советского ученого, инженера-энергетика и строителя советских гидроэлектростанций академика Генриха Осиповича Графтио.Это действительно место с атмосферой покоя и умиротворения, много солнца.Вход в подъезд с улицы через красивую дверь.Чистый, ухоженный подъезд, широкая лестница, 1-2 квартиры на этаже.Квартира 8 без соседей по лестничной клетке.В квартире выполнена полная замена старых перегородок и чернового пола, произведена замена остекления.Полностью поменяны все инженерные коммуникации: электрика, сантехника, газ, отопление. Дополнительно увеличена электрическая мощность на ввод.Ремонт делала для себя, поэтому предусмотрено все для комфортной жизни. Использовались только качественные материалы.Напольные покрытия - старинный дубовый паркет, итальянская плитка, ламинат.Высокие потолки с декоративной лепниной. Большие окна, всегда много света.Качественная входная дверь с двойным звонком.По мебели: Остров и кухня достанется новому хозяину, включая посудомоечную машину. газовую плиту и духовую печь.Остальное - обсуждается индивидуально.Также есть кладовая, второй выход на черную лестницу, скрытый шкафчик для хранения.Центральное отопление, холодное централизованное водоснабжение, горячее водоснабжение газовая колонка.Несущие стены - кирпич, перегородки зашиты ГКЛ. Известно, что только кирпич может обеспечить оптимальный микроклимат и здоровую атмосферу в квартире, тепло зимой и прохладу летом, создавая абсолютную тишину и душевное спокойствие, в доме с такими теплыми надежными стенами можно забыть про шум дорог и улиц.По капитальному ремонту дома проводились следующие работы: замена систем отопления, системы холодного водоснабжения, системы канализования и водоотведения, ремонт конструкций и замена покрытий крыш, в 2020 капитальный ремонт лифтов с полной заменой оборудования.Очень важное преимущество, что для прогулок в 3 минутах один из самых красивых парков- Лопухинский сад, Аптекарская и Песочная набережные. Также рядом одно из лучших мест в городе - Каменный остров с его парками и особняками. Идеальное место для прогулок.В пешей доступности две станции метро: Петроградская и Черная речка.Развитая инфраструктураАгентов без клиентов просьба не беспокоить, имеется юридическое сопровождениеПродаётся в связи с переездом загород.