Продать многокомнатную квартиру Петергоф, Разводная улица 105 000 000 Р
Санкт-Петербург , Петергоф, Разводная улица , д. 12
Юго-Запад , Петродворцовый район
Цена: 105 000 000 Р за объект
Новый Адрес
Телефон и контакты для связи: +79117215238 Новый Адрес
- Продать многокомнатную квартиру 606,00 метров Петергоф, Разводная улица, д. 12 в Петродворцовом районе в Санкт-Петербурге, СПб
- Площади: общая: 606,00м2 , кухни: 24.9 м2
- Характеристики квартиры: количество комнат: 6, санузел: 2 санузла, балкон: есть, телефон: нет
- Информация о доме: тип дома: Кирпичный, этаж: 1, этажей в доме: 6
- Транспорт:
Описание
Лот из двух смежных квартир 347,2 и 118,1 м.кв., с собственным крыльцом с улицы и дополнительным входом из парадной, со встроенным гаражом, открытой террасой 2-го этажа площадью 110 м.кв. и двумя остекленными зимними садами площадью 32 м.кв., с прекрасным видом на Ольгин пруд и Колонистский парк.Квартиры подготовлены к формированию индивидуальной планировки и чистовому ремонту:- удалена стяжка пола и штукатурка на стенах и потолке (с зачисткой),- проведен комплекс фунгицидной обработки всех конструкций,- залита новая стяжка пола на 1 этаже и в помещениях над гаражами,- заменен гидроизолирующий слой и стяжка-разуклонка на террасе,- заменена система водоотвода террасы на компоненты Sita Bauelemente,- заменена внутриквартирная разводка отопления на трубы Rehau из сшитого полиэтилена,- заменены старые радиаторы отопления на современные модели Zehnder,- заменены трубы стояков ХВС и ГВС.Инженерные системы и особенности:- каркасно-балочная конструкция (внутри квартир не предусмотрены несущие стены), что предоставляет абсолютную свободу для индивидуальной планировки,- общедомовая система отопления с собственной газовой котельной, - 2 стояка ХВС и ГВС в каждой из квартир, - общедомовая система принудительной вентиляции с подогревом в зимний период, - противопожарная приточно-вытяжная система во встроенных гаражах и квартирах,- огороженная территория дома с видеонаблюдением, СКУД и штатными диспетчерами, Покупателю могут быть переданы разработанные проекты:- планировки и дизайна объединенных квартир в классическом стиле от архитектурной мастерской, проектировавшей ''Остров Фортов'',- устройства террасы с применением современных гидро- и теплоизолирующих материалов (включая готовый набор материалов Resitrix, Foamglass и Purenit),- проект зимних садов (включая утвержденный МВК проект их объединения в единую конструкцию),- проекты металл-каркасных межэтажных лестниц с уникальным дизайном,- проекты внутриквартирных коллекторных узлов отопления и водоподготовки с хаммамом, гидромассажным бассейном и горизонтальным массажным душем (включая комплект нового оборудования Dornbracht и Jacuzzi)(- материалы профессионального 3D-сканирования всего объекта для целей дальнейшего инженерного и строительного проектирования. ДОПОЛНИТЕЛЬНО предлагается к покупке еще одна примыкающая разноуровневая квартира 207,9 м.кв. на 1-ом этаже (см. Общий план), имеющая встроенный гараж, техническое цокольное помещение и спортзал 50 м.кв., в котором смонтирован профессиональный 3D-скалодром (''боулдер'') от разработчика крупнейших скалодромов России. За счет такого присоединения формируется уникальный многоэтажный объект общей площадью 673 м.кв. (плюс 140 м. терраса с зимними садами), состоящий из расположенных точно друг на другом помещений. Прямая продажа, подходит под ипотеку, без обременений, быстрый выход на сделку.Записывайтесь на просмотр!