Продать 2-комнатную квартиру Фонарный переулок 24 300 000 Р

Санкт-Петербург , Фонарный переулок , д. 3

24300000
rur

Центр , Адмиралтейский район , м. Спасская


Цена: 24 300 000 Р за объект

Телефон и контакты для связи: +79052089810

  • Продать двухкомнатную квартиру 53,00 метров Фонарный переулок, д. 3 в Адмиралтейском районе в Санкт-Петербурге, СПб на Спасской
  • Площади: общая: 53,00м2 , жилая: 37.0 м2 , кухни: 7.0 м2
  • Характеристики квартиры: количество комнат: 2, санузел: Раздельный, балкон: нет, телефон: нет
  • Информация о доме: тип дома: Кирпичный, этаж: 3, этажей в доме: 3
  • Транспорт: метро: Станция Спасская Правобережной линии (Spasskaya)

+7 812 603 XX XX



Описание

Перспективный объект и для личного проживания, и для инвестиций (для сдачи посуточно гостям города).Квартира в собственности нашей семьи с 1992 года.Полноценный второй уровень в квартире, на 2м уровне свое отдельное окно (!). Конструктивно в этой части дома у квартиры есть дополнительное окно наверху, это не самострой и не перепланировка.Сейчас второй уровень проходит над коридором, ванной и кухней. В большой комнате первого уровня свой высокий потолок (4 м), в перспективе можно сделать 2й уровень и там.Первый уровень 36,4 кв.м., второй уровень - 17 кв.м.Квартира расположена на 3м этаже дома (верхний этаж).Артефакты квартиры:- полноценный жилой внутренний второй уровень с окном (в плане Росреестра указан)- рядом с Исаакиевской площадью, в самом сердце исторического центра- можно обустроить камин (т.к. верхний этаж дома)- есть перспектива приватизации части чердака над квартирой (т.к. конструтиквно квартира уже выходит частично на пространство чердака) для увеличения потолка на 2м этаже квартиры или перспективы 3го уровня- еще в 2018 квартиру успешно сдавали иностранным гостям на Airbnb 10 т.р./сутки (уровень 2018 г), при старом ремонте- в подъезде всего 3 жилых квартиры- есть своя кладовая на лестнице дома- двор с автоматическими воротамиПродажа без спешки. Можем продавать с указанием полной стоимости в ДКП.Спрашивайте любую интересующую информацию, с удовольствием расскажу о нашей квартире.