Продать дом Павловск г, Грачевка п 59 400 000 Р
Санкт-Петербург , Павловск г, Грачевка п , д. 15
Юг , Пушкинский район , м. Звездная
Цена: 59 400 000 Р за объект
Владис Аврора
Телефон и контакты для связи: +79692028856 Владис Аврора
- Продать дом 340,00 метров Павловск г, Грачевка п, д. 15 в Пушкинском районе в Санкт-Петербурге, СПб на Звездной
- Площади: общая: 340,00м2
- Характеристики дома: водоснабжение: есть, канализация: есть, энергоснабжение: есть, отопление: нет
- Информация о доме: этажей в доме: 3, год постройки: 2016, площадь участка: 15.85
- Транспорт:
Описание
Код объекта: 1098697.Дорогие друзья, ВАШЕМУ вниманию предлагается теплый, уютный, энергосберегающий, светлый ДОМ в экологически чистом пригороде Санкт-Петербурга, в 5 мин. езды от Павловского дворца. Дом построен полностью из экологически чистых материалов, которые в сочетании с продуманной системой естественной вентиляции создают уникальный внутренний микроклимат. Общ. пл. 340 кв.м. на участке 15,85 соток - эксклюзивное предложение по качеству строительства и импортных отделочных материалов, 2 полноценных этажа + мансарда, полностью готов к проживанию. Дом полностью кирпичный, толщина стен 2,5 кирпича (64 см), построен строго по проекту, с постоянным контролем и фотофиксацией всех этапов строительства: плита + цоколь высотой 90 см, облицовочный кирпич Terca Safari Wienerberger по всему фасаду, кладочная смесь Lakka (Финляндия),, перекрытия- монолит железобетон (30 см), крыша керамическая черепица Nelskamp (Германия) с утеплителем кровли льняными матами, двухкамерные деревянные стеклопакеты (лиственница), подоконники, пол, двери, лестница дубовые, на окнах первого этаже оборудованы роллеты, везде, где есть плитка на полу теплые водяные полы, дымоходы два в одном Shiedel керамические. 1 ЭТАЖ: На первом этаже расположена большая гостиная с панорамными окнами, из которых открывается прекрасный вид на собственный двор. В гостиной есть действующий камин, который делает времяпровождение уютным и эстетичным. На кухне новый встроенный кухонный гарнитур, который укомплектован техникой европейских брендов, полы на кухне выполнены из итальянской керамики. Также на первом этаже есть гостевая спальня, совмещенный санузел и котельная с вместительным бойлером (300л).2 ЭТАЖ: На втором этаже расположены 4 светлые, просторные, теплые спальни, которые имеют изолированные входы, а также у каждой есть отдельны совмещенный санузел. В двух спальнях панорамные окна с выходом на большую застекленную отапливаемую лоджию. МАНСАРДА: Имеет общую площадь и используется как зона свободного назначения. Коммуникации: свет - 15 кВт, водопровод - центральный, система водоочистки (магистральные фильтры, обеззараживание ультрафиолетом), канализация - локальная Flotenk Biopurit, газ - магистральный заведен в котельную дома, основной котел газовый Viessmann Vitogas, так же в котельной имеется запасной источник бесперебойного питания в 2 кВт, держит 38 часов работы котла, видеонаблюдение по периметру дома, интернет по выделенной линии, охрана ОВО + тревожная кнопка. В доме 5 спален и 5 санузлов! Высота потолка на 1-м этаже 3,5 метра, на втором этаже 3 метра, мансарда 5 метров в коньке, лестница и полы дуб покрыт маслом, двери- массив дуба. На участке хозблок со всеми коммуникациями и внутренней зоной барбекю, навес для машины, Ворота откатные с электроприводом. Участок поднят, разведена дренажная система, есть ландшафтный дизайн по участку и фруктово- ягодный сад, высажены 24 фруктовых дерева.Спокойная жизнь вдали от городской суеты, но при этом все БЛАГА цивилизации рядом!