Продать 3-комнатную квартиру Андреевская улица 11 500 000 Р
Санкт-Петербург , Андреевская улица , д. 5
Юг , Фрунзенский район , м. Волковская
Цена: 11 500 000 Р за объект
Олег Тараненко
Телефон и контакты для связи: +79681932031 Олег Тараненко
- Продать трехкомнатную квартиру 73,30 метров Андреевская улица, д. 5 в Фрунзенском районе в Санкт-Петербурге, СПб на Волковской
- Площади: общая: 73,30м2 , жилая: 51.1 м2
- Характеристики квартиры: количество комнат: 3, санузел: Совмещенный, балкон: есть, телефон: нет
- Информация о доме: тип дома: Кирпичный, этаж: 1, этажей в доме: 2
- Транспорт: метро: станция метро Волковская Фрунзенско-Приморской линии (Volkovskaya)
Описание
Просторная Евро-трёхкомнатная квартира с комфортной планировкой в современном стиле в двухэтажном доме-особняке в шаговой доступности от метро в прямой продаже- В квартире сделан капитальный ремонт, требуется косметический ремонт- Комфортная планировка, просторная кухня-гостиная, высокие потолки- Малоэтажный дом, минимум соседей и шума- Метро в шаговой доступности- Развитая инфраструктура- Исторический район города- Прямая продажа, один собственникПочему стоит приобрести эту квартиру?1. Сталинский двухэтажный кирпичный дом-особняк 1949 года постройки. В 2004 году в доме был произведён ремонт конструкций и замена покрытий крыш, в 2006 году была отремонтирована система холодного водоснабжения, в 2008 году был произведён ремонт фасадов.2. В квартире произведена замена труб, электрической проводки, радиаторов. На окнах установлены качественные стеклопакеты. Цементная стяжка во всех комнатах кроме одной из комнат и кладовой. Также во всех комнатах кроме одной из комнат и кладовой имеется пол с подогревом.3. В квартире выполнен дизайнерский ремонт по авторскому проекту: на потолках в двух комнатах имеется роспись, в одной из комнат на окнах витражи.4. Имеется перепланировка. Две комнаты объединены с кухней, образуя просторную кухню-гостиную площадью 28 м2.5. Имеется просторная кладовая порядка 9 м2, которую можно использовать для хранения личных вещи, освободив пространство в остальной квартире.6. Высокий первый этаж, высота потолков 3,3 м.7. Требуется косметический ремонт. На сумму требуемого ремонта от справедливой стоимости квартиры сделана скидка в размере 500 тыс. руб.8. Просторный совмещённый санузел. Имеется как ванна, так и душевая кабина.9. Квартира двусторонняя, окна на восток и север. Большое количество окон создаёт хорошее естественное освещение.10. Есть балкон, который можно преобразовать в отдельный вход в квартиру. С улицы на балкон имеется лестница. Летом балкон можно использовать как террасу. В будущем после создания входа через балкон, квартиру можно также рассматривать для коммерческого использования.11. В доме всего два этажа, в подъезде всего четыре квартиры. Минимум соседей и шума.12. Отличная транспортная доступность. До станции метро Волковская всего 10 мин. пешком. Также рядом с домом (2-3 мин. пешком) остановки общественного транспорта.13. Развитый район, наличие всех необходимых объектов инфраструктуры в шаговой доступности: детский сад (8 мин.), школа (15 мин.), медицинский центр для детей и взрослых (10 мин.), продуктовые магазины (3-4 мин.), аптека, отделение банка, торговый комплекс (10 мин.).14. Исторический район Санкт-Петербурга Волкуша, отличающийся малоэтажной застройкой. Одним из существенных преимуществ проживания здесь является возможность даже поздним вечером без труда найти место для парковки автомобиля. Дом расположен в тихой части двора.15. Прямая продажа, один взрослый собственник. Полное сопровождение сделки.Видео и планировка предоставляются по запросу.Ждём Вас на просмотр!