Продать квартиру Старо-Петергофский проспект, 26 1 800 000 Р
Санкт-Петербург , Старо-Петергофский проспект, 26
Центр , Адмиралтейский район , м. Нарвская
Цена: 1 800 000 Р за объект
Александр Шашимов
Телефон и контакты для связи: +79818933654 Александр Шашимов
- Продать квартиру 10,00 метров Старо-Петергофский проспект, 26 в Адмиралтейском районе в Санкт-Петербурге, СПб на Нарвской
- Площади: общая: 10,00м2 , жилая: 5.0 м2 , кухни: 1.0 м2
- Характеристики квартиры: санузел: Совмещенный, балкон: нет, телефон: нет
- Информация о доме: тип дома: Кирпичный, этаж: 5, этажей в доме: 5
- Транспорт: метро: Станция Нарвская Кировско-Выборгской линии (Narvskaya)
Описание
Апартаменты с окупаемостью ~6 лет у метро Нарвская | Санкт-Петербург(Пожалуйста, обратите внимание - площадь 6 метров (не 10. ЦИАН не дает указать площадь меньше 10 метров, спасибо за понимание. Большая просьба - писать сообщения, часто на сделках - могу оперативно не ответить на звонок, а на сообщения всегда отвечу быстро.)Уникальное предложение для тех, кто понимает ценность недвижимости как инвестиции.Санкт-Петербург, всего 600 метров до метро НарвскаяКлючевая идея этого объектаСегодня средняя окупаемость инвестиционной недвижимости по рынку 10-12 лет, и это считается хорошим показателем.Здесь около 6 лет окупаемости Стоимость: 1 800 000 Доход: от 20 000 в месяц Реальная доходность выше рынка практически в 2 разаС учётом того, что арендные ставки ежегодно растут, фактическая окупаемость может быть ещё быстрее.Водоснабжение, водоотведение и теплоэнергию официальнооплачиваются через договоры с управляющей компанией. Очень маленькая оплата за коммунальные услуги - до 1600 рублей.Почему это сильный объект Минимальный вход в инвестицию Высокий спрос на аренду Быстрая окупаемость Ликвидность при перепродаже Большая бесплатная парковка, всегда есть места.Такие объекты чаще всего уходят быстро, потому что цифры понятные и прозрачные.Локация, которая работает за васМетро ''Нарвская'' это: исторический район Петербурга развитая инфраструктура удобная транспортная доступность активный спрос на аренду круглый годОсобенно важно для инвесторов из других городов:это не спальный район, а живая, востребованная локацияПостоянный поток арендаторовРядом расположены: СПбГУ промышленных технологий и дизайна Университет МВД колледжи и учебные центры бизнес-центры и рабочие местаСтуденты и молодые специалисты формируют постоянный спрос на арендуГибкость использования Можно сдавать и получать стабильный доход Можно использовать как компактное жильё для себя / ребёнка В будущем, можно перепродать с ростом ценыПо документам 2 взрослых собственника документы полностью готовы быстрый выход на сделкуПриобретение возможно только за наличные средстваВажноПожалуйста, обязательно: посмотрите видео ознакомьтесь со всеми фотографиямиПосле этого напишите, пожалуйста, в сообщении отвечу на все вопросы и подробно расскажу по объекту.