Продать дом Елисеевская улица, 31с1 46 000 000 Р
Санкт-Петербург , Елисеевская улица, 31с1
Север-Северо-Запад , Приморский район , м. Озерки
Цена: 46 000 000 Р за объект
Телефон и контакты для связи: +79818976685
- Продать дом 360,00 метров Елисеевская улица, 31с1 в Приморском районе в Санкт-Петербурге, СПб на Озерков
- Площади: общая: 360,00м2
- Характеристики дома: водоснабжение: есть, канализация: есть, энергоснабжение: есть, отопление: нет
- Информация о доме: этажей в доме: 2, год постройки: 2025, площадь участка: 12.0
- Транспорт:
Описание
Продаю дом + ЗУ 12 соток (20 м Х 60 м) + фундамент под баню. Категория - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - ИЖС. Дом построен в период 2024-2025 г. Введен в эксплуатацию, поставлен на кадастровый учет, оформлено право собственности, получен почтовый адрес - ул. Елисеевская д. 29. Площадь дома 360 кв. м. в том числе гараж на 2 авто 60 кв. м. Участок отсыпан на 50-70 см выше уровня автодороги. Характеристики дома: 1. Фундамент - ж/б плита УШП (утепленная шведская плита: песок, щебень, пеноплекс, ж/б плита 300 + ростверк). 2. Стены: газоблок 300 (ЛСР) + каменная вата 100 мм (Роквул) + армированная сетка + клей фасадный (готовность к финишней отделке), ж/б армированный пояс + ж/б колонны + ж/б балки. 3. Межэтажное перекрытие: ж/б плита по несъемной опалубке на металлических балках. 4. Кровля: выполнена по техкарте и из материалов компании Технониколь. Теплоизоляция кровли - ППУ. Метод выполнения - двухкомпонентное напыление (главная особенность этого метода - стопроцентное заполнение теплоизоляцией всех полостей геометрически сложных конструкций кровли). 5. Инженерное обеспечение:5.1. Электроснабжение - 15 кВт - подключено. Столб на границе участка, расчеты с ПСК по показаниям счетчика (действующий договор). 5.2. Газоснабжение - ТУ от ПетербургГаз получены, газовая труба заведена на участок, ковер установлен - можно подключать внутренние сети. 5.3. Водоснабжение - ТУ от Водоканала получены, проект присоединения согласован. 5.4. Канализация - центральной канализации в данном районе нет. Смонтирована станция биологической очистки сточных вод + сбросной колодец. 5.5. Ливневая канализация и дренаж - смонтирована под фундаментами дома и бани, отвод воды в общедренажную систему. Участок отсыпан, забор и ворота закуплены - готовы к монтажу. Передам в комплекте с домом. Дизайн проект внешней отделки и внутреннего обустройства дома разработан - передам при продаже. Дом строили для себя, но вынуждены выставит на продажу в связи с переездом в другой город.