Отзывы о ЖК Дом у Разлива
Застройщик: ПрокАдрес жилого комплекса Дом у Разлива: Санкт-Петербург, Курортный район, м. Старая деревня, г. Сестрорецк, ул. Малая Ленинградская , д. 62 , к. А
Экология: Дом расположен на краю квартала ограниченным Приморским шоссе и путями железной дороги, рядом с ж/д станцией. Дом построен на месте инфекционной больницы, попавшей под реконструкцию, которая была отложена из за наличия биологически опасных проб, а затем начавшейся \"перестройки\" 80-х и контрреволюции 90-х. Дом окружен автостоянками и бензозаправками.
Сетевые магазины обеспечат чистый воздух от чадящих грузовиков и гниющих продуктов. По утрам можно услышать трели соловьев и матерок грузчиков, под аккомпанемент моторов.
Стоимость кв.м. : Дорого. За эту цену есть предложения получше, особенно если учитывать качество строительства.
Концепция и архитектура: Концепция как обычно: подешевле построить - подороже продать. Архитектурно: плоский прямоугольник, без художественных излишеств.
Между зданием и путями железной дороги должен был быть построен паркинг, но на месте паркинга появились сетевые магазины.
Тем кто перебирается в Санкт-Петербург из деревни, должно понравится: вроде как в Санкт-Петербурге, а при взгляде из окна вроде как из деревни и не выезжал.
Расположение и транспорт: Дом расположен относительно удобно: рядом ж/д станция \"Разлив\", правда интервал движения электричек весьма большой и сами электрички старые, больше для бомжей. В пяти минутах ходьбы находится Приморское шоссе, с автобусной остановкой без навеса. По направлению к Санкт-Петербургу вам придется переходить по регулируемому пешеходному переходу, что не безопасно даже на наличие светофора, т.к. движение по шоссе очень оживленное.
Сам дом построен на месте исторического здания: туберкулезной больницы, а в дореволюционную эпоху там находился лепрозорий. В 90-е в полуразрушенном здании А.Невзоров снимал фильм \"Чистилище\".
(Пришел по запросу: ЖК Дом у Разлива отзывы)
10.02.2020 20:43 Сергей (Пришел по запросу: ЖК Дом у Разлива отзывы дольщиков)
Покупали квартиру в доме у разлива пару лет назад. В то время из новостроек выбрать было уже нечего - все очень дорого, а вторичку брать не хотели. После долгих поисков и сомнений решили остановиться на \"Доме у Разлива\". Качество приличное, цена адекватная была довольны жильем
04.08.2020 11:44 Георгий (Пришел по запросу: ЖК Дом у Разлива отзывы покупателей)
Если вы думает, что это \"загород\", \"экология\", \"чистый воздух\" и т.д., то хочу вас разочаровать, дом с трех сторон зажат между Приморским шоссе и находится на краю жилого квартала. Для того чтобы \"погулять на свежем воздухе\" вам придется очень далеко идти. От центра Сестрорецка дом довольно далеко, соответственно вам надо придумать как добираться в школу и поликлинику, да и до приличных магазинов не так близко.
Живя в Сестрорецке вас приятно удивят цены, которые на 25% выше чем в Санкт-Петербурге. За доставку из сетевых магазинов вам придется платить, платить и еще раз платить. Со сферой услуг в Сестрорецке тоже самое - отсутствие выбора и очень высокие цены. Если вам нужно качество, то за всем вы будете вынуждены ездить в Санкт-Петербург: продукты, стройматериалы, бытовая техника, одежда, медицина. Сестрорецк - 40 тысяч жителей, для Санкт-Петербурга это очень мало. Работы в Сестрорецке так же нет, а если есть, то зарплаты на 25% меньше, чем в Санкт-Петребурге.
Транспортная доступность весьма относительная. Электрички ходят очень редко. Составы очень старые (эксперимент с \"Ласточками\" вызвал массовое неприятие, т.к. проезд стоил на 6 рублей дороже и их отменили). Автобусы переполнены, едут очень медленно и заполнены гастарбайтерами с пенсионерами. Маршрутные такси есть, но интервалы так же довольно большие и т.к. посадка в них не на конечной остановке, вам скорее всего придется в них стоять, а в часы пик и стоя не поместитесь. С личным транспортом так же не так радостно, как многие считают. В связи с массовым строительством вокруг Санкт-Петербурга, Приморское шоссе сильно перегружено. Если 15 лет назад еще можно было доехать до центра за 20 минут, то сейчас - 1 час это большая удача. В час пик это 1,5-2 часа и то если нет аварий или дорожных работ. Будьте готовы к суточным пробегам больше 100 км (70 км туда-обратно только до ближайшей станции метро).
Плюсов в покупке жилья в Сестрорецке особых не вижу, только если вы нетребовательный пенсионер или точно знаете что найдете работу в Сестрорецке. Дорога в Санкт-Петербург очень сильно выматывает. Местные после школы от сюда уезжают. Остаются или ленивые или те кому родители пригрели теплое местечко в государственных структурах.
P.S. Никого не отговариваю. Пишу для информации, т.к. очень много комментариев далеких от действительности.
Экология: Учитывая расположение уже можно заявить о качественной экологии
Стоимость кв.м. : Недорого
Концепция и архитектура: Простенький на вид и такими же квартирами, не отличающимися метражом. Но качество строительства вполне хорошее. Двор благоустроен, есть детская зона
Расположение и транспорт: С учетом довольно недорогой стоимости жилья в данном комплексе, могу предположить, что часть жильцов предпочтет ездить на работу на электричках, а не на машине. Для этого тут идеальное расположение. Прямо возле платформы Разлив. Место вообще удобное. Недалеко проходит Приморское шоссе, там же остановки общ. транспорта, а в соседних кварталах вся социальная инфраструктура
Экология: хорошая, сосный вокруг дома
Стоимость кв.м. : адекватная и даже ниже ожидаемой
Концепция и архитектура: простенько и со вкусом
Расположение и транспорт: от станции ровно минута пешком