Продать дом д. Юкки, улица Школьная, 67 38 000 000 Р
Ленинградская область , д. Юкки, улица Школьная, 67
Север-Северо-Запад (Карельский перешеек) , Всеволожский район
Цена: 38 000 000 Р за объект
Адвекс
Телефон и контакты для связи: +79816826842 Адвекс
- Продать дом 245,00 метров д. Юкки, улица Школьная, 67 в Всеволожском районе в Ленинградской области, Лен Обл
- Площади: общая: 245,00м2
- Характеристики дома: водоснабжение: есть, канализация: есть, энергоснабжение: есть, отопление: нет
- Информация о доме: этажей в доме: 3, год постройки: 2009, площадь участка: 12.0
- Транспорт:
Описание
ID: 312240Продается двухэтажный дом с мансардой и цоколем, 245 м?. Юкки, граница с СПб. Тихий зеленый участок 12 соток.Адрес: Ленинградская область, Всеволожский район, д. Юкки (граница с Санкт-Петербургом, в глубине поселка).До метро ''Просвещения'': 20 минут на авто. Инфраструктура (магазины, школы, детские сады) в шаговой доступности.Характеристики дома и участка Общая площадь: 245 кв.м. Год постройки 2009 Участок: 12 соток, солнечный, двухуровневый (дренаж не требуется). Много декоративных и плодовых растений, ухоженный газон. Парковка: 2 навеса для машин + парковка на 2 авто с тротуарной плиткой. Забор: Деревянный доска на металлических столбах (диам. 100/2.5 мм, шаг 2500) с ленточным бетонным фундаментом. Ворота 4 м распашные с автоматикой CAME. Планировка и состояниеЦокольный этаж (технически продуман): Котельная Санузел с ванной и Сауной Комната (спортзал / спальня для гостей) Мастерская Комната свободного назначения1 этаж: Просторная кухня-гостиная с зимним садом и вторым светом и выходом на террасу Отдельная комната СанузелМансардный этаж: 3 спальни (одна с выходом на балкон) Санузел с душемДополнительно: 2 террасы (шпунт сосна), основной и 2 отдельных входа. Баня в стиле основного сруба (печь Breneran, парная осиновая вагонка, отдельная канализация). Конструктив и материалы (высокое качество строительства) Фундамент/Цоколь: Армированная лента 500/500. Стены цоколя гидроизолированы ''Кальматроном'', утеплены пеноплексом 50 мм. Стены: Наружные 350 мм, внутренние 250 мм.Перекрытие заводские Ж/Б плиты 150 мм с наплавляемой гидроизоляцией. Отмостка утеплена пеноплексом 50 мм. Сруб: Из псковской строганой сосны (диаметр 22-28 см). Утеплитель межвенцовый натуральный джут (лен). Снаружи покрыт составами ''Финколор''. Кровля: Ренопласт, утепление 150 мм ''Роквул''. Стропила 100/150. Перекрытия: Деревянные по балкам-бревнам, шумоизоляция минватой. Окна: ''Стеклов'' (двойной пакет, профиль IVAPER). Лестница: Двухмаршевая, сосна.Инженерные системы (все продумано) Отопление и газ: Магистральный газ. Котел чугунный одноконтурный 55 кВт (BASIC GE, Бельгия), бойлер 130 л косвенного нагрева (ACV Smart), насосы GRUNDFOS, радиаторы финские, трубы металлопластик. В ванной электрический теплый пол. Водоснабжение Центральное: Давление 5-6 бар, вода без дополнительных фильтров (хорошие характеристики). Канализация: Локальная два колодца по 4 куба + дренажные тоннели (2 шт). Откачка 1 раз в 2-3 года. Электричество: 3 фазы, 15 кВт. Провода медные NYM (сечение 1.5). Есть проводка для подключения внешнего генератора ( отключений не было) Проведено оптоволокно (интернет до 600 Мбит/с). Сауна: Печь 4 кВт (3-фазная). Плита: газовая (магистраль), духовка электрическая.О домеГлавные преимущества это магистральный газ, очень зелено, комфортно, качественно и экологично. Дом построен с вниманием к инженерным решениям и утеплению, подходит для круглогодичного проживания большой семьей.Цена: 38 000000Просмотры по записи: среда, четверг и воскресенье