Продать дом Бобровое ДНП, улица Центральная 27 300 000 Р
Ленинградская область , Бобровое ДНП, улица Центральная , д. 117
Север-Северо-Запад (Карельский перешеек) , Всеволожский район
Цена: 27 300 000 Р за объект
Елена Андрианова
Телефон и контакты для связи: +79110315326 Елена Андрианова
- Продать дом 228,00 метров Бобровое ДНП, улица Центральная, д. 117 в Всеволожском районе в Ленинградской области, Лен Обл
- Площади: общая: 228,00м2
- Характеристики дома: водоснабжение: есть, канализация: есть, энергоснабжение: есть, отопление: нет
- Информация о доме: этажей в доме: 1, год постройки: 2026, площадь участка: 11.0
- Транспорт:
Описание
Дом 200м² + мансарда 30 м2, участок 11 соток | 12 км от КАД | Подходит под семейную ипотеку. Все центральные коммуникации. ФИНАНСИРОВАНИЕОбъект подходит под семейную ипотеку со ставкой от 6%. Это позволяет сократить объем собственных вложений на 12 млн и направить эти средства на чистовую отделку, мебель и благоустройство участка. АРХИТЕКТУРНЫЕ И ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯДом и гараж выполнены в едином стиле, вдохновлённом архитектурой Фрэнка Ллойда Райта: сложная форма крыши с широкими свесами (1,2 м), крупное остекление и выразительный фасад с декоративными элементами. При габаритах 1717 м и высоте 8 м дом визуально остаётся собранным и не перегружает пространство участка.Гараж с навесом (6,78,2 м) тёплый, с секционными воротами Alutech Prestige с электроприводом. Установлена чугунная каминная топка SUPRA (Франция). КЛЮЧЕВОЕ О ДОМЕ 228 м² (1 этаж + полноценная мансарда) участок 11 соток с дренажом магистральный газ уже в доме сауна + камин + отдельные зоны отдыха гараж и навес на 2 авто охраняемый въезд, асфальт до домаДом не требует стройки все сложные этапы уже завершены.ЧТО УЖЕ СДЕЛАНО ЗА ВАС все коммуникации подключены и полностью разведены водяные тёплые полы по дому газ, центральная вода, электричество 15 кВт участок поднят, отсыпан, выполнен дренаж построен гараж и навес забор с габионамиПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА Дом доведён до состояния, когда остаётся только финальный дизайн: залита стяжка с системой тёплого пола стены оштукатурены и выровнены электрика разведена до розеток и выключателей водоснабжение разведено до водорозеток все грязные и технически сложные работы уже завершены построен гараж и оборудован навес для машины (удобно в любое время года)ПЛАНИРОВКА И ПРОСТРАНСТВО 3 отдельные спальни мастер-спальня с гардеробной и своим санузлом кухня-гостиная с камином сауна с душевой и комнатой отдыха второй санузел отдельный вход в котельнуюВысота потолков: 1 этаж: 3,05 м мансарда: 2,85 мМансарда с чистовой отделкой полноценный второй уровень жизни:кинотеатр / бильярдная / игровая / кабинет.КОНСТРУКЦИЯ стены: газоблок D400 (300 мм) + утепление фундамент: монолитная железобетонная плита конструктив рассчитан под круглогодичное проживаниеЭКОНОМИКА И СРОКИФинишная отделка: ориентир 4 - 7 млн Срок: 2 - 4 месяцаЛОКАЦИЯ И СРЕДА 12 км от КАД асфальтированный подъезд, вывоз мусора въезд через охрану и шлагбаум современная однородная застройка--- остановка общественного транспорта прямо у въезда в КП---КП в окружении леса тишина и приватность.ДОКУМЕНТЫ дом и участок на кадастровом учёте присвоен адрес продажа от юридического лица полная стоимость в договоре подходит под семейную ипотекуКОМУ ПОДОЙДЁТДом для тех, кто хочет получить готовую базу без ошибок и сделать финальный результат под себя без переделок и компромиссов.Прежде чем принять решение о покупке загородного дома приезжайте посмотреть этот. Для записи на просмотр звоните.