Продать дом пос. Троицкая Гора, улица Батальонная 14 990 000 Р
Ленинградская область , пос. Троицкая Гора, улица Батальонная
Юго-Запад , Ломоносовский район
Цена: 14 990 000 Р за объект
Владис Аврора
Телефон и контакты для связи: +79111792654 Владис Аврора
- Продать дом 158,40 метров пос. Троицкая Гора, улица Батальонная в Ломоносовском районе в Ленинградской области, Лен Обл
- Площади: общая: 158,40м2
- Характеристики дома: водоснабжение: есть, канализация: есть, энергоснабжение: есть, отопление: нет
- Информация о доме: этажей в доме: 2, год постройки: 2022, площадь участка: 8.0
- Транспорт:
Описание
Код объекта: 1984600.Пpoдaётcя кpаcивый 2x-этaжный кoттeдж с гарaжом и бaлконом для круглогoдичногo проживaния, 158,4 м2, (гaраж 24.8 м2), на учаcткe 8 сот. В КП ''Усaдьбa в Петeргoфe'' в 5 км внутри КАД по Гоcтилицкому шоcсе.Развитaя инфраструктура. Дом зарегистрирован в росреестре и имеет официальный адрес.ТЕРРИТОРИЯ: К поселку проложена подъездная дорога, отсыпанная гранитной крошкой, по периметру поселка возведено ограждение, на въезде установлен пункт охраны со шлагбаумом.О ДОМЕ: Расположение дома на участке продумано так, чтобы максимально меньше создавать тени и максимально больше высвобождать солнечного пространства возле дома для осуществления Ваших загородных фантазий.- Сам дом это: 2-этажный коттедж с гаражом и балконом, 2 спальни, 2 санузла, 1 просторная кухня-гостинная с возможностью выхода в дальнейшем на террасу, кладовая, котельная, гаражное помещение, балкон с видом на закат, часть 2-го этажа оставлена под свободную планировку и комфортной зоной отдыха. Высота потолков: 1-го этажа- 3м 2-го этажа- 3.10м Железобетонная лестница на 2-й этаж выполнена с поворотными ступенями, с возможностью обрамления ее под ваш вкус дерево, плитку и т.д.- Фундамент: монолитная железобетонная УШП плита t-30см (М-350) двойного армирования, утеплена снизу пеноплексом 100ммВнутри дома уже разведены: - Электророзетки, свет, отопление, вода горячая, холодная, канализация, газ.- Стены: газобетонные блоки ЛСР D400 t-300 с применением армирования. Межкомнатные стены сделаны из блоков толщиной t-150.- Межэтажные перекрытия: железобетонные заводские пустотелые плиты перекрытия t-220см- Окна широкие, часть из них имеют размер ''в пол''. Все окна спланированы так, чтобы максимально много солнечного света было в доме. Конструкция окон: энергосберегающие стеклопакеты 70го профиля, стильная зеркалка ''сильвер'', цвет рамы темный графит гармонирует с цветом крыши.- Входная дверь металлическая- Кровля металлочерепица ''ГрандЛайн'' темный графит. Под крышей имеется холодный, просторный чердак, где может расположиться еще одна кладовая для хранения вещей. Гараж с котельной 47м с возможностью переделки его в мастерскую или другое полезное помещение, из гаража имеется вход в дом. По периметру дома сделана широкая отмостка из бетона М250, 1.2м шириной, армированная и утепленная пеноплексом 50см. На участке сделан технический колодец из 4х колец его можно использовать для поливки, дренажа или для других полезных нужд.- Электричество - 15 кВт- Газ заведен в дом- Вода питьевая артезианская из трех глубоких скважин по 110м.Теплые полы на 1 этаже, также радиаторы на 1 и 2 этаже.На полу кварц-винил.Санузел - керамогранит.Стены декоративная штукатурка.Второй этаж без отделки.Возможен торг. Звоните!