Продать дом д. Низино, улица Троицкая, 54 85 000 000 Р
Ленинградская область , д. Низино, улица Троицкая, 54
Юго-Запад , Ломоносовский район
Цена: 85 000 000 Р за объект
Телефон и контакты для связи: +79819198175
- Продать дом 329,70 метров д. Низино, улица Троицкая, 54 в Ломоносовском районе в Ленинградской области, Лен Обл
- Площади: общая: 329,70м2
- Характеристики дома: водоснабжение: есть, канализация: есть, энергоснабжение: есть, отопление: нет
- Информация о доме: этажей в доме: 2, год постройки: 2023, площадь участка: 10.0
- Транспорт:
Описание
Добрый день! Продаём современный двухэтажный коттедж с гаражом, баней, бассейном и террасой, площадь которой, кстати, не учтена в общей площади коттеджа! Уникальная локация вдали от шумных дорог в камерном посёлке. Отдельный кадастровый номер как на дом с баней, так и на участок! Коттедж площадью 329.7 м² и отдельно стоящим банным комплексом (61.3 м²). Построен по самой надежной технологии. Фундамент - монолитная плита 400 мм. Перекрытия - сборные железобетонные плиты, изготовленные по ГОСТу. При постройке соблюдались все строительные нормы. Материалы для внутренней отделки использовались исключительно премиум класса, так как всё делалось для себя! С порога вы попадаете в прихожую 7,64 м² здесь легко организовать удобную систему хранения, чтобы в доме всегда был порядок.Главный зал (53 м²) - настоящее сердце дома. Второй свет добавляет простора и воздуха, а пространство идеально подходит и для тихих семейных вечеров, и для приёма гостей. Кухонная зона аккуратно вписана в общую композицию. На первом этаже есть отдельная комната 12,48 м². Она легко станет кабинетом, гостевой спальней или игровой. Хозяйственный блок 12,88 м² позволяет вынести бытовые процессы из жилых зон, а отдельная бойлерная 12,6 м² делает эксплуатацию дома удобной и продуманной. Санузел 4 м² на первом этаже практичное решение для гостей. А тёплый гараж 50,4 м², расположенный в контуре дома, подойдёт не только для автомобилей, но и для хранения сезонных вещей или обустройства мастерской. И, конечно, терраса 59,08 м² пространство, которое хочется использовать каждый день. Летние ужины, встречи с друзьями или спокойный отдых на свежем воздухе с видом на собственный бассейн. Важно: площадь террасы не включена в общий метраж коттеджа. Второй этаж полностью приватная территория.Мастер-спальня 32,88 м² с собственной гардеробной создаёт полноценный личный блок для владельцев. Это пространство уединения и комфорта. Три дополнительные комнаты 13, 13,9 и 20,6 м² подойдут для детских, кабинета или гостевых спален. Два санузла на этаже избавят от утренней суеты и сделают жизнь семьи ещё комфортнее. Планировка продумана так, чтобы у каждого было своё личное пространство.ПРО КОММУНИКАЦИИ:- Центральное газоснабжение.- Отопление центральное газовое.- Центральное электроснабжение 15 кВт.- Центральное водоснабжение.- Центральная канализация.ПРО ДОКУМЕНТЫ:- Дом, участок и баня полностью зарегистрированы на ОДНОГО собственника.- Имеется свой кадастровый номер как на дом, так и на баню с участком. - У объекта один совершеннолетний собственник, физ. лицо. - Полностью выполнено межевание. - Собственник будет присутствовать на сделке лично. - Укажем полную стоимость в договоре. - Мы в прямой продаже, в коттедже НИКТО не зарегистрирован.- Все документы на руках, готовы быстро выходить на сделку. - Под ипотеку подходим, в случае необходимости бесплатно поможем с одобрением.Звоните, чтобы записаться на просмотр!