Продать дом д. Пески, улица Мира, 9 34 555 000 Р
Ленинградская область , д. Пески, улица Мира, 9
Юго-Запад , Ломоносовский район
Цена: 34 555 000 Р за объект
ТЕРРАСА Загородная Недвижимость
Телефон и контакты для связи: +79118211735 ТЕРРАСА Загородная Недвижимость
- Продать дом 146,50 метров д. Пески, улица Мира, 9 в Ломоносовском районе в Ленинградской области, Лен Обл
- Площади: общая: 146,50м2
- Характеристики дома: водоснабжение: есть, канализация: есть, энергоснабжение: есть, отопление: нет
- Информация о доме: этажей в доме: 1, год постройки: 2023, площадь участка: 14.05
- Транспорт:
Описание
id:31919. Новый каменный дом 146,5м.2, + терраса 26,4м.2, + крыльцо 8,32м.2, + отдельный гараж на два автомобиля, с хоз. блоком, 66,6м.2, на участке 14,05 сот.Дом спозиционирован по солнечной стороне, террасой на закат. Участок выровнен, дренирован, засеян газон. Забор по периметру, парковка с мощением на 6 автомобилей.Фундамент дома - монолитная ж.б. плита 300мм.Фундамент гаража - монолитная ж.б. плита 250мм.Утеплённая отмостка по периметру дома и гаража, выложена тротуарной плиткой, + дренаж фундамента, + ливневое отведение.Стены дома: конструкционная часть ж.б. монолитные колонны и балки, заполнение - газобетон, LSR, плотность D400, толщина 400мм., + утепление, + теплая штукатурка + колерованная в массе штукатурка Ceresit. Выполнено декоративное обрамление проемов, белого цвета из полиуретана с оштукатуриванием. Цоколь облицован натуральным камнем, выполнен отлив из металла.Стены гаража: газобетон, LSR, плотность D400, толщина 300мм., + теплая штукатурка + колерованная в массе штукатурка Ceresit. Выполнено декоративное обрамление проемов, белого цвета из полиуретана с оштукатуриванием. Цоколь облицован натуральным камнем, выполнен отлив из металла.Высота потолков в доме 3,15м.Окна - панорамные, металлопластиковый зимний ультра профиль REHAO 72мм., двойной стеклопакет со шпросами и ламинацией (шоколад) с фасада + отливы.Утепление, по перекрытию, 250мм.Стропильная система из ЛВЛ бруса заводского производства.Столбы входной группы, парапет заезда, на ленточном ж.б. фундаменте, облицованы клинкерным кирпичом, + кованные перила. Привод, откатанных (3,5м.) ворот, KEMI (Италия).Кровельное покрытие - многослойная гибкая черепица.Водосточная система DOCKE, с отведением в дождеприемники.Принудительная вентиляция во влажных помещениях, вентканалы VILPE.Дымоход от газового котла выведен на кровлю.Ворота в гараже автоматические, вертикального открывания, антивандальные HORMANN.Чистовая отделка во всех помещениях (керамогранит в местах общего пользования и с/у, ламинат 33й класс прочности, в комнатах, натяжные потолки, стены оклеены фактурными обоями в нейтральных тонах, точечные светильники, проходные выключатели).Бронедверь входная с остеклением и терморазрывом.Межкомнатные двери и сантехника в комплектацию не входят.КОМПЛЕКТАЦИЯ ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫСердце дома - котельная: газовый котел BAXI, электрокотел E.C.A ARCEUS, бойлер косвенного нагрева THERMEX NIXEN., 6 контуров теплого пола. Магистральный газ (прямой договор). Электропитание 15кВт. (прямой договор). Силовая линия увеличенного сечения, линия 220в. (2,5мм.), слаботочная сеть, оптоволоконная сеть, все в кабель-канале в стене, + заземление. Вода от индивидуальной скважины, с системой фильтрации. ЛОС - станция биологической очистки.Деревня Пески (ИЖС) сторона где частный сектор, Широкие асфальтированные дороги. Городская инфраструктура в 4х км. (Новоселье): школы, детские садики, ледовая арена, спортивные секции, музыкальные и творческие кружки, магазины,До Красносельского шоссе 500м., До КАД 6 км. Маршрутный транспорт в нескольких направлениях до С-Пб., Новоселья, Таллинского шоссе,ВАРИАНТЫ ПРОДАЖИПродажа от физ.лица, подходит под не льготное кредитование.Объект проверен, одобрен и сопровождается на сделке экспертами компании ТЕРРАСА.Следите за нами в ТG: terrasazn