Продать дом д. Варшко, улица Ольховская, 3 22 000 000 Р
Ленинградская область , д. Варшко, улица Ольховская, 3
Север-Северо-Запад (Карельский перешеек) , Приозерский район
Цена: 22 000 000 Р за объект
Телефон и контакты для связи: +79818745822
- Продать дом 211,00 метров д. Варшко, улица Ольховская, 3 в Приозерском районе в Ленинградской области, Лен Обл
- Площади: общая: 211,00м2
- Характеристики дома: водоснабжение: есть, канализация: есть, энергоснабжение: есть, отопление: нет
- Информация о доме: этажей в доме: 2, год постройки: 2010, площадь участка: 12.0
- Транспорт:
Описание
Продается дом 211 м² на участке 25 соток (ИЖС) у Вуоксы. 40 мин до СПб по прямому Приозерскому шоссе.Редкое предложение в престижной локации. Идеальный формат для жизни на природе с развитой инфраструктурой для отдыха. О ПРОЕКТЕ: Ухоженный дом 211 кв.м. по индивидуальному проекту на полностью благоустроенном участке 25 соток (ИЖС). Продуманная планировка для комфорта большой семьи: 4 отдельные спальни, гостиная, холл с камином, новая кухня и собственная сауна. Круглосуточная охрана дома. Возможность прописки в Ленинградской области. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА ФОРМАТ ВСЁ РЯДОМ:Транспортная доступность: Всего 40 минут по прямому Приозерскому шоссе без заездов в населенные пункты до Санкт-Петербурга. Автобусная остановка и станция электрички в пешей доступности.Отдых и спорт главная фишка локации: Знаменитые Лосевские пороги, база рафтинга Кивиниеми, курорты ЛосевоДа и Вуокса Парк с веревочным парком. Всего 20 минут до горнолыжных комплексов Игора и Коробицыно. В окружении лес, богатый грибами и ягодами.Бытовая инфраструктура: Супермаркеты (Пятерочка, Магнит) и фермерский рынок для ежедневных покупок. Пункты выдачи Ozon и Wildberries в пешей доступности. КОММУНИКАЦИИ И УЧАСТОК:Коммуникации: Водопровод от собственной скважины + колодец. Важная перспектива: поселок газифицирован, подключение к газу запланировано на 2026 год.Участок 25 соток: Полностью освоен, готов к жизни. На территории: яблоневый сад, теплица, декоративный пруд, ухоженный газон. Не требует вложений только наслаждение от владения. ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ:Подходит для всех льготных ипотек: Семейная, ИТ-ипотека, Господдержка.Ключевое преимущество: Доступна Сельская ипотека со ставкой от 3%. Существенная экономия для покупателя.Чистые документы, полная юридическая готовность к сделке. Один взрослый собственник. ИДЕАЛЬНЫЙ ВЫБОР ДЛЯ:Активной семьи, которая ценит природу и безопасность, но не хочет жертвовать доступностью города и развитой инфраструктурой для отдыха.Тех, кто ищет готовый вариант для жизни без необходимости вкладываться в освоение участка.Покупателей, планирующих использовать лучшие государственные программы субсидирования.Готов организовать просмотр в удобное для вас время. Детально расскажу об объекте, документах и процедуре покупки.