Продать дом Луга, Средняя Заречная улица, 40А 13 000 000 Р
Ленинградская область , Луга, Средняя Заречная улица, 40А
Юг , Лужский район
Цена: 13 000 000 Р за объект
Телефон и контакты для связи: +79119315442
- Продать дом 263,00 метров Луга, Средняя Заречная улица, 40А в Лужском районе в Ленинградской области, Лен Обл
- Площади: общая: 263,00м2
- Характеристики дома: водоснабжение: есть, канализация: есть, энергоснабжение: есть, отопление: нет
- Информация о доме: этажей в доме: 2, год постройки: 2007, площадь участка: 15.0
- Транспорт:
Описание
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ЦЕНА СНИЖЕНА! В продаже тёплый, зимний коттедж в г. Луга - черта города от СОБСТВЕННИКА. Первая береговая линия реки Луга.Коттедж 263 кв.м. 2х этажный. Материал брус + пеноблоки. Год постройки 2007, полная реновация - 2025 год. Во всём доме установлены стеклопакеты, заменена вся электрика.1й этаж полностью готов под чистовую отделку. Стены оштукатурены, пол выравнен залита стяжка.Просторная веранда (летняя кухня) 24.1 кв.м,Кухня-гостиная 53.1 кв.м,Спальня 16.3 кв.м,Совмещенный санузел 6 кв.м,Тех. помещение 14.3 кв.м,Комната с отдельным выходом на террасу 16.8 кв.м,Коридор 5.6 кв.м,Летняя терраса (пол плитка с подогремом) - 15.5 кв.м.2-й этаж полностью готов для проживания. Имеет косметический ремонт. Потолки натяжные. Пол уложен новый ламинат, 33 класс, в декабре 2025 года.Большая гостиная 32 кв.м,Спальня 11.9 кв.м,Спальня 14.5 кв.м,Спальня мансардная 22.8 кв. м,Гардеробная 10.2 кв.м,Холл с выходом на лестницу 18.1 кв.м,Совмещённый санузел в новом кафеле (пол с подогревом) 6.3 кв.м. Участок 15 соток (12 в собственности +3 в аренде) имеет интересный лесной ландшафт. 50% - ровный, 50 % - склон горы. Высокое сухое место.На участке растут сосны, березы, лесная растительность (черника, брусника, малина, ландыши). Высажены молодые плодовые кусты и деревья. Имеются посадки цветов.Весь периметр дома, придомовая территория и въезд вымощены тротуарной плиткой Старый город. Участок огорожен забором из профлиста с откатными воротами на пульте. На участке установлены декоративные фонари освещения. Комуникации:Отопление природный газ (в доме хороший газовый котоёл BOSH),Водоснабжение центральное,Канализация большой септик,Электричество 15кВт,Интернет Оптоволокно Ростелеком с более 200 ТВ каналов,Телевидение тарелка + интернет.Вода для полива выведена из дома на улицу.Инфраструктура развита: в шаговой доступности сетевые магазины, аптеки, маркетплейсы, школы, детские сады, парк отдыха, почта, центральная площадь, авто и ж/д вокзал. Красивая, новая Набережная, ведущая прямо к центру города, оборудованный пляж для отдыха и площадка для занятия с собаками в пяти шагах от дома и всё это в черте города, но в то же время в сосновом лесу.Документы готовы к продаже. Звоните, приезжайте, всё покажу и расскажу!Разумный ТОРГ приветствуется!