Продать дом Зеленый Остров СНТ, улица Рубинштейна 66 900 000 Р
Ленинградская область , Зеленый Остров СНТ, улица Рубинштейна
Север-Северо-Запад (Карельский перешеек) , Всеволожский район
Цена: 66 900 000 Р за объект
Дмитрий Казимиров
Телефон и контакты для связи: +79675379359 Дмитрий Казимиров
- Продать дом 310,00 метров Зеленый Остров СНТ, улица Рубинштейна в Всеволожском районе в Ленинградской области, Лен Обл
- Площади: общая: 310,00м2
- Характеристики дома: водоснабжение: есть, канализация: есть, энергоснабжение: есть, отопление: нет
- Информация о доме: этажей в доме: 2, год постройки: 2024, площадь участка: 12.0
- Транспорт:
Описание
Продается эксклюзивный нетиповой проект-дом в СНТ Зеленый остров. Дом и участок на кадастровом учете, я собственник. В СНТ:-централизованное водоснабжение с скважины СНТ,-дренаж,-электричество 15 кВт на участок (с возможностью докупки),-интернет и кабельное телевидение,-ГАЗ запущен в внутриквартальную сеть СНТ (заявка на подключение дома в границах участка направлена)-фасадный забор в едином стиле, -асфальтированные дороги,-освещение территории (без воздушных растяжек), -детская площадка, -стадион , -места для костра и гриля, -на территории находится кафе.Удачная локация. До центра 30-35 минут по ЗСД, до Зеленогорска 25 минут, до Финского залива 10 минут. В 5 минутах ж/д станция Белоостров. Рядом мед центры, гипермаркеты, озон, вб, Яндекс маркет, почта, аптека. Коммунальные платежи( 5 тыс взносы) и электричество по счетчику, Интернет 1,5 тыс.Участок 12 соток, правильной прямоугольной формы , на участке сосновый лес и березы , все деревья здоровые, планово обрабатываются. Сохранена земля с ягодами (голубика , клюква), грибы. Забор по периметру с соседями уже установлен, нет только на лицевой части, там сетка. На участке есть дополнительно газгольдер.Дом площадью 310 м2 (без учета площадей террас - плюс 85 м2), три террасы и четвертая с кухни (не выполнено устройство металлических свай с покрытием для террасы)Современный дизайн проект с монолитными колоннами и выступающими эркерами.Высота потолков первого этажа 4 м, высота второго 3,5 м. Высота второго света 7,5 м. Дом с прямой крышей эксплуатируемая (возможен третий этаж). Большие панорамные окна из алюминия, в других помещениях пластиковые стеклопакеты. Каркасно-стеновая система здания. Дом из газобетона 375 мм, фундаментная плита 350 мм, перекрытия и плита покрытия железобетон 250 мм(при армировании использована арматура диаметром 14 мм), выполнены 13 монолитных несущих колонн (7 шт.-300*300 мм, 6 шт.-600*300 мм), утеплитель стен 100 мм, утеплитель плит эркеров 150 мм, декоративная штукатурка окрашенная в массе светлых тонов. Выведены кабеля для освещения и камер. В доме теплый пол, радиаторы Rifar, камин дровяной чугунный Astov, в котельной два котла : газовый Mizudo 32 кВт и электро Baxi 12 кВт (резервный), очистка воды.Дом строили для себя, не для продажи, есть фото и видео фиксация каждого этапа строительства, присутствовали и участвовали на стройке, поэтом ОТ и ДО. Продажа по семейный обстоятельствам! Спешки нет. В доме проживаем, поэтому просто гуляющих не ждём. Ищем реальных покупателей с наличкой. Агентов просьба не звонить, услуги свои не предлагать. Показы по договоренности. подробное описание в А В И Т О