Продать дом Пегелево массив, проезд 3-й 12 700 000 Р
Ленинградская область , Пегелево массив, проезд 3-й
Юг , Гатчинский район
Цена: 12 700 000 Р за объект
Марина Сулимина
Телефон и контакты для связи: +79095854503 Марина Сулимина
- Продать дом 104,10 метров Пегелево массив, проезд 3-й в Гатчинском районе в Ленинградской области, Лен Обл
- Площади: общая: 104,10м2
- Характеристики дома: водоснабжение: есть, канализация: есть, энергоснабжение: есть, отопление: нет
- Информация о доме: этажей в доме: 2, год постройки: 2020, площадь участка: 10.6
- Транспорт:
Описание
Рядом с Санкт-Петербургом и Гатчиной, при въезде в деревню Пегелево, Веревское сельское поселение, зимний, жилой, теплый 2-х этажный дом, 2020 года постройки, на участке 10.6 соток ( ширина 25,5 м, длина 42 м).- Дом и участок в собственности, присвоен адрес, прописка. Дом по документам и по факту жилой.- Дом построен из газобетона (375 мм), фундамент - плита 27 см, крыша металлочерепица.- Общая площадь дома вместе с террасой 8х10 кв.м., сам дом 8х8 кв.м. - Внутри дом утеплен , между 1-м и 2-м этажом и 2-м этажом и крышей, минеральной ватой ( 200х200). Установлены стекло пакеты, входная дверь качественная металлическая.- Теплый пол полностью на 1-ом этаже: плита, пенотекс, трубы проведены для теплого пола, залито бетоном, сверху линолиум.- На 1-ом этаже: техническое помещение, небольшая прихожая, холл, кухня-гостиная, ванная комната, санузел. На 2-й этаж идет качественная металлическая лестница. Из кухни-гостиной есть выход на открытую террасу ( ширина 2 м, длина 8 м). Терраса выложена тротуарной плиткой.- На 2-ом этаже холл, две комнаты. При желании есть возможность сделать еще одну комнату или оборудовать санузел. С одной из комнат есть выход на большой, просторный открытый балкон ( ширина 2,10 м, длина 7,20 м). При желании нового собственника, в будущем, балкон можно сделать закрытым. К моменту выхода на сделку собственник сделает козырек из металлочерепицы над балконом.- Отопление на 1-ом этаже от теплого пола, установлен электрический котел. 2-й этаж обогревается от древесно-угольного котла, сделана разводка радиаторов отопления по всему 2-му этажу. При желании отопление можно совместить от одного отопительного котла.- ГАЗ планируют провести в 2025 году. Подано заявление на подведение газа к участку. Но так как саму деревню Пегелево уже газифицируют, а газовые трубы проходят около продаваемого участка, то есть большая вероятность, что подключение к ГАЗУ может произойти и раньше.- На участке пробурена скважина 22 м., опущен глубинный насос. Вода заведена как в дом, так и на улицу, для полива и других хозяйственных нужд. Все удобства внутри дома.- Электричество 15 кВт, 3 фазы, 380 Вт.- Канализация три кольца по два отдела, между ними труба.- Есть интернет и телевидение.- На участке есть баня ( 3,75 х 2,75), построена из газобетона , крыша металлочерепица и утеплена минеральной ватой 150 мм.- Гараж (8 х 5), построен из газобетона, утеплен минеральной ватой 150 мм, крыша временно перекрыта новым банером.- Теплица поликарбонат (4х 3).- Участок 11 соток, межевание сделано. Огорожен металлическим профлистом. Расположен на возвышенности, сухой, ровный, правильной формы, разработан. Грядки, клубника, земляника, крыжовник, малина, яблоня.- Установлены откатные 7-ми метровые ворота и калитка. Парковка на 4 машиноместа.- Оплата только за электричество, как в деревне. Ни каких дополнительных сборов денег и поборов нет.- Хорошие, не конфликтные соседи.- Дороги зимой чистят.- 1 собственник. Можем продать в прямой продаже.- Торг.