Продать дом Западный массив, д. Большая Ивановка 9 990 000 Р
Ленинградская область , Западный массив, д. Большая Ивановка
Юг , Гатчинский район
Цена: 9 990 000 Р за объект
Александр Санкин
Телефон и контакты для связи: +79811684970 Александр Санкин
- Продать дом 148,00 метров Западный массив, д. Большая Ивановка в Гатчинском районе в Ленинградской области, Лен Обл
- Площади: общая: 148,00м2
- Характеристики дома: водоснабжение: есть, канализация: есть, энергоснабжение: есть, отопление: нет
- Информация о доме: этажей в доме: 1, год постройки: 2024, площадь участка: 10.0
- Транспорт:
Описание
Аукцион по методу А. А. Санкина (без каких-либо залогов, живой показ). Новый современный дом 148 м² Формула Весны с ТРЕМЯ СПАЛЬНЯМИ и ТЕРРАСОЙ 18 м². Земельный участок ИЖС 10 соток. Фото и видео именно этого дома Просторная кухня-гостиная- В доме располагаются 3 спальных комнаты, в том числе мастер-спальня со своим санузлом и гардеробной комнатой. - Кухня мебелирована гарнитуром со встраиваемой техникой (духовой шкаф, вытяжка, варочная панель, посудомоечная машина)ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:- ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК общей площадью 1 000 (+/-11) м. кв. (10 соток) Участок ровный, сухой, правильной прямоугольной формы 25 х 40 метров.- На участке перед домом отсыпана площадка для парковки трёх автомобилей.- ДОМ общей площадью 148 м. кв. + 18 м. кв. терраса - Фундамент под домом монолитная железобетонная плита 270 мм.- По периметру фундамента сделана тепая отмостка.- Наружные стены дома возведены из Газоблока ЛСР 375 D400. - Внутренние несущие стены дома возведены из газоблока толщиной 200 мм - Каждый выложенный третий ряд блоков прокладывался двойной арматурой.- Над последним рядом блоков, по всему основанию залит армированный бетонный пояс размером 250 х 250 мм. - На уличные стены нанесена акриловая фасадная штукатурка ''Короед'', после стены выкрашены фасадной акриловой краской.- На внутренние стены нанесена гипсовая штукатурка с применением армирования, финишная шпаклевка и акриловая краска. - Вальмовая стропильная система крыши покрыта металлочерепицей.- Потолочное перекрытие утеплено напыляемым пенополиуретаном (ППУ) 150 мм. - По всей внутренней площади дома залита полусухая стяжка толщиной 70 мм. в которой смонтирована система теплых водяных полов (залит незамерзающий теплоноситель). - Дом отапливается от электрического котла, который можно заменить на газовый котел. Газовая магистральная труба проходит по границе участка.- Электричество 15 кВт, три фазы. Прямой договор с Ленэнерго.- Нагрев воды осуществляется электрическим бойлером на 100 литров.- Пробурена скважина для подачи питьевой воды на глубину 20 метров.- Смонтирована система очистки и умягчения воды из скважины.- Канализация, переливной септик (две колбы по три кольца каждая). - Установлены металлопластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами в которых закачен газ аргон.- Освещение в доме светодиодное.- Дороги в поселке отсыпаны и утрамбованы крупным щебнем. - Ежемесячных сборов нет. Показы TОЛЬКO 21 (четверг) и 23 (суббота) марта 2024 года.Позвоните или напишите нам, чтобы выбрать удобный для ваc дeнь и кoмфopтнoе время.Цена начальная минимальная 9 990 000 рублей (неформальный аукцион)Участок с домом будет продан 25 марта 2024 по цене лучшего предложения.Документы в порядке. Обременений и Долгов нет.Ипотека подходит. Быстрый выход на сделку.