Продать дом Памир кп 26 000 000 Р
Ленинградская область , Памир кп , д. 90
Север-Северо-Запад (Карельский перешеек) , Всеволожский район
Цена: 26 000 000 Р за объект
Телефон и контакты для связи: +79692038569
- Продать дом 350,00 метров Памир кп, д. 90 в Всеволожском районе в Ленинградской области, Лен Обл
- Площади: общая: 350,00м2
- Характеристики дома: водоснабжение: есть, канализация: есть, энергоснабжение: есть, отопление: нет
- Информация о доме: этажей в доме: 2, год постройки: 2023, площадь участка: 15.0
- Транспорт:
Описание
Монолитный жилой дом в современном стиле Хайтек с плоской крышей и панорамными окнами. Дом в охраняемом коттеджном поселке Памир в окружении соснового бора. Поселок входит в массив Белоостров и подходит для круглогодичного проживания: рядом развязки с ЗСД (до съезда на Васильевский остров 20 минут), 7-10 минут до пос. Песочный, 15 минут до г. Сестрорецк. При строительстве дома сохранено максимальное количество деревьев. На участке (15 соток) вековые сосны с грибами и черникой. Общая площадь дома 350 кв.м. (270 кв.м. теплый контур - без учета открытых террас). Фундамент и перекрытия монолитные железобетонные плиты, стены монолитный железобетон. Дом зарегистрирован как объект незавершенного строительства (в договоре купли-продажи дом и участок). На текущем этапе готовности есть возможность максимально учесть индивидуальные требования покупателя по планировкам помещений, дизайну внешней отделки, типу и качеству отделочных материалов. В дом заведены трубы водопровода и канализации, силовой электрокабель. Выполнен дренаж фундамента. Возможен подряд на внешнюю отделку - все работы до степени готовности дома к внутренней отделке: установка панорамных окон, гаражных автоматических ворот, утепление стен и кровли, внешняя отделка фасада и террас с установкой ограждений, подключение коммуникаций (электричество 15 кВт, магистральный газ с котлом, магистральный водопровод, канализация с септиком и сбросом в централизованную дренажную систему), установка фасадного забора с автоматическими воротами. Ориентировочная стоимость дома с учётом данных работ и материалов - 35 млн.руб. Дом построен в соответствии с проектом: конструкция стен, перекрытий и фундамента подтверждены расчетами и геологическими изысканиями. Монолитная железобетонная конструкция всех несущих элементов гарантирует высокую надежность и неограниченный срок эксплуатации здания. Текущим проектом предусмотрено: - на 1-м этаже: просторная кухня-гостиная с зимним садом и камином, гостевая комната, сауна с душевой и прачечной, гостевой санузел, терраса с уличной печью-камином, гараж и котельная, потолки 3,35 м. - на 2-м этаже: просторная хозяйская спальня с гардеробной, спальня/детская, кабинет/детская, санузел. Из хозяйской спальни, кабинета и коридора выход на просторную открытую террасу. Потолки 3,35 м.По требованию заказчика возможна перепланировка и изменения проекта отделки.