Продать дом д. Аудио, улица Заповедная 39 000 000 Р
Ленинградская область , д. Аудио, улица Заповедная
Север-Северо-Запад (Карельский перешеек) , Всеволожский район
Цена: 39 000 000 Р за объект
Телефон и контакты для связи: +79819008211
- Продать дом 314,00 метров д. Аудио, улица Заповедная в Всеволожском районе в Ленинградской области, Лен Обл
- Площади: общая: 314,00м2
- Характеристики дома: водоснабжение: есть, канализация: есть, энергоснабжение: есть, отопление: нет
- Информация о доме: этажей в доме: 2, год постройки: 2022, площадь участка: 10.0
- Транспорт:
Описание
Готовый дом в лесопарковой зоне гп. Токсово,10 км от КАД для круглогодичного проживания 314кв.м. участок10 соток, участок сухой находится на возвышенности(ИЖС), съезд до ЖД переезда. Экологически чистый и уникальный район!В непосредственной близости:курорт Охта-Парк, Конно-спортивный клуб Дерби, Зубропитомник, Лесо-парк, Детские Спортплощадки, Верёвочные городки, лыжные трассы озёра, р. Охта. По индивидуальному проекту в стиле Шале. ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА с возможностью комфортного проживания. Ничего переделывать не нужно, можете сделать любой дизайн и воплотить свои мечты любимого дома!Использовались только качественные и долговечные материалы. Минимальные затраты на отопление за счет работы теплового насоса,представляет из себя современный энергоэффективный источник возобновляемой энергии-тепло земли(описание ниже).Затраты на отопление зимний период от6000-12000руб/м.Участок вкл. в бесплатную программу догазификации заключен договор подключении(техн. присоед.).Для сравнения затрат на альтернативные источники отопления такой дом обойдется зимой газоголь-дер 120-160тысруб за зиму,электрокотел30-35тыс/мес.Фундамент дома монолитная плита300мм, перекрытие монолит 200мм.,фундамент террасы -винтовые сваи. Материал стен- газобетон ЛСР 400мм+утеплитель50 мм, общая толщина стен510мм.Внешняя отделка фиброцементный сайдинг+искусственный облицовочный камень.По периметру участка установлен забор-габионы+профнастил. Установлены откатные ворота с пультом управления и фотодатчиками-длина 4метра.1-й этаж:котельная7,4м.кв,холл12, 4 м.кв, коридор17, 9м.кв, гостиная-кухня46,3кв. м. ,спальня19,3кв. м,туалет2,6кв. м,ванная комната4, 3кв. м, сауна4, 4кв.м,терраса67кв. м.Высота потолков4 м. 2-й этаж:санузел7, 2м.кв,коридор12,7кв. м, спальня 26, 3кв. м, спальня25, 9м. кв, спальня 31, 4 м. кв.Крыша мансардная.Высота потолков5 м.Дом готов под чистовую отделку:пол 1-и, 2-й этаж выполнена полусухая стяжка,стены,потолкифинишная шпатлевка.Водоснабжение скважина глубиной30м, производительность скважины бесконечность метровкубических. Вода заведена в дом, глубина пролегания коммуникаций 3м,собрана системаводоснабжения, установлены гидроаккумуляторы, фильтры грубой и тонкой очистки.Сделана разводка водоснабжения по всему дому,горячая вода с рециркуляцией.Электроснабжение15кВт,разводка по всему дому,собраны функциональные,безопас-ные щиты управления.Канализациястанция биологической очистки ТОПАС 9-произв-сть 1, 7 м. куб./сутки.Разводка точек канализации по всему дому,в санузлах установлены инсталляции с унитазами. Отопление1-й этаж водяной теплый пол по всему этажу+радиаторы,2-й этаж радиаторы+водяной теплый пол в санузле,водяные полотенцесушителив санузлах.Отопление и горячее водоснабжение и сердце дома-Геотермальный тепловой тепловой насос на две вертикальные геотермальные скважины по80 метров каждая.Установлен резервный теплогенератор.Есть возможность для установки каминов.Строили для себя, подходит под ипотеку! Рассмотрим обмен на 1,2х комнатные квартиры с доплатой!