Продать дом КП Русская усадьба 100 950 000 Р
Ленинградская область , КП Русская усадьба , д. 5
Юг , Гатчинский район
Цена: 100 950 000 Р за объект
Надежда Иванова
Телефон и контакты для связи: +79811465898 Надежда Иванова
- Продать дом 108,00 метров КП Русская усадьба, д. 5 в Гатчинском районе в Ленинградской области, Лен Обл
- Площади: общая: 108,00м2
- Характеристики дома: водоснабжение: есть, канализация: есть, энергоснабжение: есть, отопление: нет
- Информация о доме: этажей в доме: 1, год постройки: 2025, площадь участка: 8.0
- Транспорт:
Описание
Продается просторный дом в коттеджном поселке Русская Усадьба с шикарной планировкой.Адрес: Ленинградская область, Гатчинский район, Пудомягское сельское поселение, массив ''Дачный 5''. Продавец: Физическое лицо, не подходит под семейную ипотеку.Представляем вашему вниманию великолепный одноэтажный каркасный дом площадью 108 м², который станет идеальным местом для вашего семейного счастья всего в 30 минутах от Санкт-Петербурга. Этот дом воплощение комфорта и уюта, расположенный на участке в 8 соток в современном коттеджном поселке Русская Усадьба.Удобная планировка- 3 раздельные комнаты по 11,55 м² каждая для спокойного отдыха и уединения.- Просторная кухня-гостиная (32 м²) с высокими потолками (4,8 м) и выходом на улицу идеальное место для семейных встреч и праздников.- Совмещенный санузел (4,2 м²) комфорт и удобство каждый день.- Открытая терраса (26 м²) наслаждайтесь свежим воздухом и солнечными днями.Современные отделка и коммуникации- Полная чистовая отделка дом готов к постоянному проживанию.- Проведены электрика и сантехника, установлены качественные розетки и выключатели.- Теплый пол в коридоре добавляет уюта.- Отопление: электрический котел, радиаторы, бойлер.- Двухкамерные стеклопакеты и современные межкомнатные двери обеспечивают тепло и тишину.- Санузел отделан кафелем, установлена вся необходимая сантехника.- Интерьер оформлен в нейтральных тонах: обои и ламинат создают атмосферу уюта.- Кухонный гарнитур с качественной фурнитурой, фильтр для воды, индукционная плита и духовой шкаф все для вашего удобства.Строительные характеристики- Каркасный дом из материалов камерной сушки с утеплением 200 мм в полах и потолке, 150 мм в стенах.- Крыша из металлочерепицы, фундамент на ж/б сваях.- Все коммуникации подключены: электричество (15 кВт, 3-фазное), скважина (12,5 м) с насосом и греющим кабелем, септик. Магистральный газ по границе участка.Участок- Площадь: 8 соток, правильной прямоугольной формы, сухой и ровный.- В стоимость входит отсыпка участка (не завершена из-за погодных условий).- Соседи уже построились и живут постоянно, сделан заезд и смонтирована дренажная система.ИнфраструктураПоселок управляется отличной управляющей компанией, обеспечивающей порядок и благоустройство. Здесь есть КПП с охраной и видеонаблюдением, гостевой паркинг, асфальтированные дороги, ночное освещение улиц, детская и спортивная площадки.В пешей доступности:- Продуктовый магазин ''Пятерочка''- Пункт выдачи интернет-заказов- ПекарняТранспортная доступностьКоттеджный поселок расположен в 2 км от Павловска и 25 км от КАД. До Санкт-Петербурга можно добраться по Киевскому шоссе за 25 минут на автомобиле или воспользоваться общественным транспортом (автобусы и маршрутки от м. Московская, Купчино, ж/д станции Царское Село, остановка в 500 м от КПП).