Продать дом ЛОСТ кп 50 000 000 Р
Ленинградская область , ЛОСТ кп , д. 51
Север-Северо-Запад (Карельский перешеек) , Всеволожский район
Цена: 50 000 000 Р за объект
Телефон и контакты для связи: +79110925491
- Продать дом 418,00 метров ЛОСТ кп, д. 51 в Всеволожском районе в Ленинградской области, Лен Обл
- Площади: общая: 418,00м2
- Характеристики дома: водоснабжение: есть, канализация: есть, энергоснабжение: есть, отопление: нет
- Информация о доме: этажей в доме: 3, год постройки: 2014, площадь участка: 12.0
- Транспорт:
Описание
Продаю свой дом в коттеджном поселке в деревне Нижние Осельки (Всеволожский район). Строили для жизни, продумывали каждую мелочь, прожили здесь комфортно несколько лет.Расположение и участокПоселок в экологически чистом месте, рядом Кавголовское и Хиттоловское озера, Охта-парк, Северный склон природа и инфраструктура для отдыха в пяти минутах. До КАД 15 минут, до центра Петербурга 30.Прямо за воротами посёлка большой продуктовый магазин и кафе. Напротив - пункты выдачи маркетплейсов. В поселок ездят все доставки и такси. Участок крайний, максимум приватности, нет проездных дорог, улица тупиковая, никто не ездит мимо. Из всех окон и с террасы открываются красивые виды. Земля ровная, правильной формы, ландшафтный дизайн в скандинавском стиле (круглый год выглядит аккуратно без лишних усилий).Участок позволяет поставить баню, бассейн, купель. Дом и планировкаТрехэтажный коттедж из керамзитобетонных блоков (очень теплый вариант, экологичный, в отличие от газобетона). Проект делал архитектор, планировка удобна для семьи.Первый этаж: Кухня-гостиная с выходом на террасу. Пространство объединяет кухню, столовую и гостиную удобно и для семейных вечеров, и для гостей. Гостевая спальня приезжают родители или друзья, у них своё место на первом этаже. Отдельная прачечная Холл, ванная комната КотельнаяВторой этаж, 4 комнаты: Хозяйская спальня: своя гардеробная, выход на балкон. Две детские спальни светлые, с хорошими окнами. Кабинет (тёплый пол, тихо, удобно работать). Большая ванная комната с сауной Третий этаж: Помещение под домашний кинотеатр Комната под бильярдную с большим видовым окном (проводка под свет готова).Технические характеристикиДом очень тёплый зимой и прохладный летом Фундамент: монолитная плита 600 мм + пенополиуретановая плита 100 мм Кровля: пенополиуретановая плита 100 мм + каменная вата Rockwool 100 мм. Тёплые полы на всём первом этаже, а также в ванной и кабинете второго этажа. Окна Rehau двухкамерные с ламинацией под дерево В гостиной камин для уюта и настроения.Инженерные системы Вода: своя скважина Канализация: септик Uponor WehoPuts (Финляндия) Отопление и горячая вода: двухконтурный газовый котел Buderus (Германия) Электричество: центральное, 15 кВт (льготный тариф Ленобласти, хватает с запасом) Газ: центральный.Все коммуникации заведены в дом.БезопасностьПо периметру дома видеонаблюдение, домофон. Поселок закрытый, шлагбаум на въезде. ДокументацияОдин взрослый собственник, срок владения больше 10 лет Вся площадь дома зарегистрирована, нет неучтенных построек и квадратных метров Заключены прямые договоры с поставщиками услуг (газ, электричество)Полная стоимость в договоре