Продать дом Рощино пгт, улица Репина, 20 21 000 000 Р
Ленинградская область , Рощино пгт, улица Репина, 20
Север-Северо-Запад (Карельский перешеек) , Выборгский район
Цена: 21 000 000 Р за объект
Дмитрий Загонкин
Телефон и контакты для связи: +79111037913 Дмитрий Загонкин
- Продать дом 184,00 метров Рощино пгт, улица Репина, 20 в Выборгском районе в Ленинградской области, Лен Обл
- Площади: общая: 184,00м2
- Характеристики дома: водоснабжение: нет, канализация: нет, энергоснабжение: есть, отопление: нет
- Информация о доме: этажей в доме: 2, площадь участка: 18.0
- Транспорт:
Описание
ПРОДAEТСЯ КОТТЕДЖ В KП ''РOЩИНO ПAPK-2Гoтoвый сeмeйный дoм 184 м² нa учacтке ИЖС 18 сотoк - ваш семейный оaзис среди вeкoвых cocен: Уникальные oсобеннocти учacткa:- 18 сoток земли ИЖC - доcтaтoчно меcтa для детcкиx игр, садa и зoны oтдыxа- Вековыe сocны на учаcтке - естественная детская площадка и источник чистого воздуха- Прямой выход в лес(индивидуальный ключ)- Ручей Лихой протекает по границе участка - летом можно кататься на САП серфе, зимой на коньках- Хвойный лес вокруг - защита от городского шума и пыли Планировка (184 м²):-Двухэтажный дом с продуманным зонированием для семьи-6 отдельных комнат - персональное пространство для каждого члена семьи-Просторная гостиная** - место для семейных вечеров и приема гостей- Большая кухня - сердце дома, где готовятся семейные завтраки и ужины- Кладовая на кухне- практичное решение для хранения продуктов и утвари- Два санузла(по одному на каждом этаже) - никаких утренних очередей- Отдельная бойлерная - надежная и безопасная работа инженерных систем- Терраса- идеальное место для семейного отдыха на свежем воздухе Качество строительства:- Материал стен: профилированный брус премиум-класса- Фундамент: монолитная железобетонная плита 350 мм- Кровля: керамическая черепица- Окна: стеклопакеты в деревянных рамах Отопление:- Газовый котел Вudеrus (Германия)- Водяные тёплые полы на 1 этаже - безопасность для детей- Водяные радиаторы на 2 этаже- Система отопления подключена непосредственно к котлу Водоснабжение:- Централизованное водоснабжение- Накопительный водонагреватель Соmfоrt 160л- Система ГВС от котла через накопитель Электроснабжение:- Скрытая электропроводка по всему дому- Наружное освещение выведено на все стороны дома- Подключение к централизованной электросети 15 кВТ Газоснабжение:- Магистральный газ заведен в дом- Подключение выполнено с соблюдением всех технических требований Канализация:- Станция глубокой очистки Zоrdе- Автономная система с высокой степенью очистки стоков- Экологически безопасное решениеРасположение и инфраструктура:** Инфраструктура поселка Рощино - всё для семейной жизни:**- **Общеобразовательная школа** - качественное образование рядом с домом- **Современные детские сады с бассейном** - раннее развитие и здоровье детей- **Медицинская поликлиника с профильными специалистами** - забота о здоровье семьи- **Торговая инфраструктура** - от продуктов до товаров для дома- **Детские и спортивные площадки на территории КП** - активный отдых- **Круглосуточная охрана территории** - безопасность 24/7- **Финский залив: 20 минут на автомобиле** - морские выходные для всей семьи** Природные богатства рядом:**- Близость к реке Нижняя и Круглому озеру для семейного отдыха- Рощинское озеро в 1,5 км - большой пляж для летнего отдыха- Живописные лесные дороги для семейных прогулокУсловия сделки:** Документооборот:** Все правоустанавливающие документы подготовлены** Финансирование:** Возможность ипотечного кредитования (поддержка в оформлении)** Юридическая чистота:** Объект свободен от обременений** Переговоры:** Рассмотрение предложений по цене при серьезных намерениях