Продать дом д. Вартемяги, шоссе Приозерское, 3А 55 000 000 Р
Ленинградская область , д. Вартемяги, шоссе Приозерское, 3А
Север-Северо-Запад (Карельский перешеек) , Всеволожский район
Цена: 55 000 000 Р за объект
Адвекс
Телефон и контакты для связи: +79811313042 Адвекс
- Продать дом 250,00 метров д. Вартемяги, шоссе Приозерское, 3А в Всеволожском районе в Ленинградской области, Лен Обл
- Площади: общая: 250,00м2
- Характеристики дома: водоснабжение: есть, канализация: есть, энергоснабжение: есть, отопление: нет
- Информация о доме: этажей в доме: 3, год постройки: 2005, площадь участка: 50.0
- Транспорт:
Описание
ID: 311866Приватная резиденция среди вековых елей кирпичный коттедж на 50 сотках рядом с Санкт-ПетербургомРедкое предложение для тех, кто ищет уединение, масштаб и комфорт загородной жизни, оставаясь рядом с городом.Капитальный кирпичный коттедж расположен на участке 50 соток, окружённом естественным лесом и многовековыми елями.По периметру нет примыкающих соседних участков, что создаёт редкое ощущение полной приватности и пространства.При этом до города всего 8 км, а удобный выезд на КАД и ЗСД занимает всего несколько минут.Это идеальное сочетание природы, тишины и городской инфраструктуры.?ДомКапитальный кирпичный дом 2005 года постройки, выполненный из качественных материалов с большим запасом прочности.Высота потолков 3 метра.Планировка:Цокольный этаж (h 2,7 м)гараж, котельная и технические помещения.Пространство позволяет оборудовать сауну, SPA-зону или тренажёрный зал.1 этажпросторная кухнягостинаясанузел2 этаждве спальнипросторный зал с мансардойсанузелПлоская крыша может использоваться как панорамная терраса или солярий.?КонструктивДом построен из материалов, проверенных временем:* фундамент железобетонный монолит* перекрытия железобетонные* стены кирпич толщиной около 70 смЭто дом, рассчитанный на десятилетия.?Внутренняя подготовкаВыполнена отделка White Box, что позволяет реализовать любой дизайнерский проект без демонтажа.Уже выполнено:* полусухая стяжка полов* стены оштукатурены* установлены подоконники и откосы* разведены инженерные коммуникации* подключена система отопления?Коммуникации? электричество 15 кВт (380 В)? газовый котёл Viessmann? тёплые водяные полы на 1 этаже и в гостиной второго этажа? радиаторы в спальнях и цокольном этаже? собственная скважина? локальная канализация? оптоволоконный интернет?Участок 50 сотокБольшая приватная территория, где сохранён естественный лес и вековые ели, создающие атмосферу настоящего загородного поместья.Категория земли ЛПХ (земли населённых пунктов)возможна прописка.Важно:* это не коттеджный посёлок* нет управляющих компаний* нет обязательных взносов и платежейДополнительное преимущество собственный выход к живописному пруду с карпами.Вокруг настоящая природа:грибы, ягоды, белки и лисы.?Транспортная доступность* 3 минуты пешком до остановки общественного транспорта* маршруты до метро* 3 минуты до КАД и ЗСД* всего 8 км до Санкт-ПетербургаДом расположен в глубине от трассы, поэтому здесь по-настоящему тихо и спокойно.?Потенциал использованияУчасток большой площади и два въезда позволяют использовать объект:* для постоянного проживания* как загородную резиденцию* под коммерческий проект* для посуточной или долгосрочной арендыБлизость к городу делает объект перспективной инвестиционной недвижимостью.?Юридическая чистота? собственность более 10 лет? один собственник? документы готовы? подходит под любые виды оплаты? быстрый выход на сделку?? Редкое предложение: большие участки рядом с Санкт-Петербургом практически не появляются на рынке.Это место создаёт ощущение собственного лесного поместья, где можно жить, отдыхать и восстанавливать силы.Такой вариант нужно приехать и посмотреть!????? Звоните, расскажу подробнее.Показы проводятся по предварительной договорённости.