Продать дом Морские Сезоны кп, пос. Бронна 13 500 000 Р
Ленинградская область , Морские Сезоны кп, пос. Бронна , д. 29
Юго-Запад , Ломоносовский район
Цена: 13 500 000 Р за объект
Ростислав Алёшин
Телефон и контакты для связи: +79818935932 Ростислав Алёшин
- Продать дом 180,00 метров Морские Сезоны кп, пос. Бронна, д. 29 в Ломоносовском районе в Ленинградской области, Лен Обл
- Площади: общая: 180,00м2
- Характеристики дома: водоснабжение: есть, канализация: есть, энергоснабжение: есть, отопление: нет
- Информация о доме: этажей в доме: 2, год постройки: 2025, площадь участка: 8.0
- Транспорт:
Описание
Продам новый дом в КП Морские сезоны без риелторов. Я собственникДом в собственности, без обременений и кредитов.(себестоимость дома на сегодня 5 млн +- участок 7.5 млн дом по цене 2023-24 годов фундамент ушп 1.4 млнотсыпка,дренаж,заборы,ворота,газон это ещё 1,5-2 млн ,скважина 300тыс)На рынке мало предложений по честной цене: либо недострой, либо старые дома, либо завышенная стоимость. Я предлагаю современный, полностью готовый к проживанию дом 60тыс КВ метрТаких условий больше нет.без подводных камней!**Дом 180 м², построен для себя (20232025 гг.)**- Каркасная технология прочная, тёплая, энергоэффективная. - Фундамент утеплённая монолитная плита 400 мм, с заменой грунта на 1,5 м. - Стены и перекрытия 200 мм доски + утепление каменной ватой 200300 мм. - Тёплые полы (7 контуров) по всему первому этажу. - Управление отоплением через умный дом с телефона. - Установлены: котёл, бойлер Ariston 100 л, автоматика, качественная разводка. - Электрика без скруток, каждый потребитель на отдельном автомате. - Продуман для круглогодичного проживания.Первый этаж: - Просторная кухня-гостиная - Прихожая - Лестничный хол - Совмещённый санузел - Гардеробная - Котельная Второй этаж: - Три светлые спальни - Санузел - Выход из комнат и холла на большую террасу Эксплуатируемая кровля можно обустроить летнюю площадку (осталось установить перила и лестницу).Участок 8 соток, ИЖС- Сухой, с небольшим уклоном, не подтапливается сделан дренаж. - Отсыпан, ухожен, требует минимума внимания. - Забор по периметру штакетник. - Сдвижные ворота с электроприводом. - Асфальтовый подъезд, КПП и охрана в 100 метрах. - Вид с второго этажа на залив и дамбу. - Приличные соседи, спокойная атмосфера.Коммуникации всё подключено**- Электричество 15 кВт, заведено в дом, бронепроводом. - Газ подведён к участку, подключение обойдётся до 50 000 рублей по гос программе .- Скважина с каротажом, дебет от 2 м/ч, вода чистая и стабильная. - Септик установлен и работает. - Насос Belamos с автоматикой надёжная подача воды.**Важно:**- Дом полностью готов к жизни можно въезжать сразу. - Продаю из-за переезда семьи на юг. - Без посредников. Без скрытых условий.**Просмотры по договорённостиПишите или звоните отвечу на вопросы, покажу документы, организуем просмотр. Дом, который строили для себя с душой, качественно и с заботой о деталях. Теперь он ждёт новых хозяев.