Продать дом д. Узигонты, проезд 9-й Международный 16 500 000 Р
Ленинградская область , д. Узигонты, проезд 9-й Международный , д. 7
Юго-Запад , Ломоносовский район
Цена: 16 500 000 Р за объект
Телефон и контакты для связи: +79812800918
- Продать дом 201,00 метров д. Узигонты, проезд 9-й Международный, д. 7 в Ломоносовском районе в Ленинградской области, Лен Обл
- Площади: общая: 201,00м2
- Характеристики дома: водоснабжение: есть, канализация: есть, энергоснабжение: есть, отопление: нет
- Информация о доме: этажей в доме: 1, год постройки: 2024, площадь участка: 8.9
- Транспорт:
Описание
Стильный коттедж площадью 201.1 м² современного вида для людей, ценящих качество во всем.Земельный участок: ИЖС площадью 9 соток.Расположение: 3 км. от съезда с KAД на Poпшинское шоссе, 20 минут от м. Ветеранов и 15 мин от ЗСД.Технические характеристики дома:Практичный современный проект, год постройки 2024 г.Фундамент утепленный финский фундамент (УФФ).Стены газобетонные блоки с утеплением минеральной ватой, декоративная штукатурка.Потолки 2.95 м.Окна 2-камерные металлопластиковые энергосберегающие стеклопакеты.Дверь цельнометаллическая с терморазрывом на входе.Крыша 2-х скатная, надежная стропильная система.Отопление магистральный газ + резервный электрический котел.Водяные теплые полы с регулировкой (работает с Алисой) в каждом помещении.Электричество 15 кВт 3х-фазное, 2-тарифный счетчик прямой договор с Ленэнерго.Выполнена электрическая разводка.Канализация автономная станция биологической очистки.Имеется дренажная и система водоотведения дождевых стоков.Центральное водоснабжение + система фильтрации воды.Автоматические подъемно-секционные ворота (Алютех), подсветка фасадов.Кухня-гостиная: 28 м².Мастер-спальня с отдельным санузлом и гардеробной: 21 м².Детская комната: 13,4 м².Гостевая комната: 13 м².Большой санузел: 8,1 м².Тех. Помещение (котельная): 12 м².Гараж: 37 м². При желании вместит и 2 автомобиля.Одним из наиболее любимых мест в доме наверняка станет обширная терраса: 56 м².В доме выполнена белая предчистовая отделка.Территория и благоустройство участка:Полностью огорожен, сделаны дорожки, посеян газон, на участке растет несколько больших деревьев и дополнительно посажены молодые туи.Автоматические откатные ворота (Алютех).Местоположение:Идеальное место для ценителей природы: дом расположен на крайней к лесу улице, вид из окон на березовую рощу рядом Старо-Петергофский канал, в котором водится форель, а вода из канала питает фонтаны Петергофа.B близи от дома расположен магазин Магнит, Пятерочка, Вкустер, магазин фермерского мяса, пункты выдачи Оzon и Wildbеrries и многое другое.Дом на участке зарегистрирован в ЕГРН, полный комплект документов.1 собственник, прямая/чистая продажа.Оперативный показ и выход на сделку.