Продать дом Назия садоводческий массив, Строитель СНТ, улица Музейная, 156 4 500 000 Р
Ленинградская область , Назия садоводческий массив, Строитель СНТ, улица Музейная, 156
Восток , Кировский район
Цена: 4 500 000 Р за объект
Телефон и контакты для связи: +79675373128
- Продать дом 47,00 метров Назия садоводческий массив, Строитель СНТ, улица Музейная, 156 в Кировском районе в Ленинградской области, Лен Обл
- Площади: общая: 47,00м2
- Характеристики дома: водоснабжение: есть, канализация: есть, энергоснабжение: есть, отопление: нет
- Информация о доме: этажей в доме: 1, год постройки: 2025, площадь участка: 6.0
- Транспорт:
Описание
Загородный дом с возможностью постоянного проживания при необходимости. В обжитом СНТ с подъездом по асфальтной дороге. В СНТ имеются круглогодично работающие магазины в том числе и строительные. Въезд в СНТ через шлагбаум по персональным магнитным карточкам. В зимнее время чистят дороги.Дом реализован в комплектации ''Тёплый контур+''. А это позволяет выполнить внутреннюю отделку по своему желанию. Показы по четвергам и субботам, но предварительно лучше согласовать время.В комплектацию входит:Дом внутренней площадью 47 кв.м.Терраса 27 кв.м. Утепление стен 150 мм, с перекрёстным 200 мм KNAUF Утепление крыши 200 мм, с перекрёстным 250 мм KNAUFУтепление пола ППС 100 мм с пропениванием швов KNAUF Ветрозащита - Гипсокартон Стойки каркаса 45*145 сухая строганная Лаги пола 45*145 сухая строганная Черновой пол Квикдек 14 мм + осп 9 мм Стропильная система и потолочные балки 45*145 сухая строганная Фасад сухая строганная UYS 145 мм поднятый ворс Кровля ''Мягкая черепица от Технониколь'' Водосточная система ''Технониколь'' Панорамные окна 60 мм Фундамент винтовые сваи ф86 мм 19 шт (вкручивались до бутовой плиты) Септик на 4х пользователей Черновой пол Квикдек 14 мм + осп 9 мм Потолки 3 метра Паробарьер Delta DAWI 200 мкмЗаведены коммуникации (вода и канализация). Хозблок 2*3 для хранения дачного инвентаря Единый архитектурный стиль дома и хозблока Планировка может быть изменена под желания будущего владельца. Межкомнатные перегородки не являются несущими. Спальни можно сделать разными по площади.Преимущества данного дома: Терраса выполнена из импрегнированной древесины, а это позволяет эксплуатировать её более 15ти лет без покраскиСкважина на известняке глубиной 16 метров, прокачена и выдаёт дебет чуть более 1 куба в час, уровень воды при откачке статичен. Забор воды происходит с глубины 14.5 метров. Вкопаны две дополнительных трубы, в одной протянут кондуктор для протяжки кабеля от дома до хозблока, тем самым в нём можно установить генератор для большей автономности. На скважинном насосе смонтированы греющие кабели, но требуется дополнительное утепление для работы в морозы более 5ти градусов. Обвязка дома выполнена из импрегнированной древесины (не гниёт и не боится насекомых) Ровный и сухой участок, без лишних строений, который вы можете распланировать для своих нужд.Подготовлен временный заезд, но можно расширить и организовать 2 парковочных места. Дом расположен на участке так что солнце будет попадать в окна в любое время года, а это позволит экономить на электричестве в зимний период. Электричество 5 квт со своим счётчиком. Один собственник Установлен временный забор из доски 22*100 Сделано межевание и установлены границы Тихие соседи, в основном люди в возрасте, которые проживают в весенне-осенние время. До ЖД станции 15-20 минут пешком, Электрички и Ласточки ходят с Ладожского или Московского вокзала Лес в шаговой доступности, в лесу много ягод и гриб