Продать дом СНТ Нижняя Колония тер 27 499 000 Р
Ленинградская область , СНТ Нижняя Колония тер
Юго-Запад , Ломоносовский район
Цена: 27 499 000 Р за объект
Телефон и контакты для связи: +79812269381
- Продать дом 190,40 метров СНТ Нижняя Колония тер в Ломоносовском районе в Ленинградской области, Лен Обл
- Площади: общая: 190,40м2
- Характеристики дома: водоснабжение: есть, канализация: есть, энергоснабжение: есть, отопление: нет
- Информация о доме: этажей в доме: 2, год постройки: 2018, площадь участка: 10.0
- Транспорт:
Описание
Уникальный 2-х этажный дом, на просторном угловом участке 1000 м². рядом с ПЕТЕРГОФОМ.Жилой дом с возможностью постоянной регистрации.Дом удачно расположен - не имеет соседей с двух сторон. Имеет основные технические характеристики:Коттедж общей площадью 190,4 м².Ремонт закончен в 2019 году.Стены из газобетона: внешние толщиной 400 мм, внутренние - 200 мм.Межэтажные перекрытия: 250 мм.Фундамент на сваях, сверху монолитная плита 300 мм с отмосткой.Отмостка облицована.Утепленная кровля - битумная черепица.Стеклопакеты с морозостойким профилем.Фасад дома облицован жесткой базальтовой ватой с штукатурным слоем, цоколь облицован натуральным камнем.Все инженерные сети и коммуникации подведены - водопровод, электричество, газгольдер, канализация (септик), интернет.Вокруг дома выполнен контурный дренаж.В котельной:Газовый котел и система утечки газа.Накопитель холодной воды на 650 л.Накопитель горячей воды на 300 л.Два фильтра отчистки воды.Бесперебойник.Насосная группа на полы, воду и отопление.Продуманная планировка дома позволяет организовать:На 1 этаже:Гостиную с кухней и обеденным пространством.Мастер - спальню с просторной ванной комнатой (на фото проект с/у).Гостевую комнату.С/у для гостей.На 2 этаже:Две спальни.Гардероб.Большое пространство для комнаты отдыха (балкон) и кабинета.Ванную комнату.Второй свет.Второй свет обустроен большими панорамными окнами, потолок достигает 8 м в высоты, что создает ощущение простора. Кровля оборудована мансардными окнами, что также наполняет дом дополнительным светом.Участок:Ровный сухой участок правильной квадратной формы.В 2023 году участок огорожен забором из металлических реек с распашными автоматическими воротами.Периметр участка оборудован дополнительным освещением.Плодовые деревья (яблоня, груша, слива, вишня, черешня и пр).Кустарники (смородина, жимолость, малина, ежевика), виноград.Терраса на заднем дворе из лиственницы, имеется садовая уличная мебель, мангал.Канава вдоль участка оборудована спец. дренажной системой с колодцами и засыпана. Вдоль участка по канаве высажены брабанты (туи).Инфраструктура:СНТ закрытого типа с КПП. Есть пост охраны и администрация.Охрана круглосуточная. При въезде шлагбаум. Видеoнаблюдeние.Имеются асфальтированные дороги и освещение.Вывоз мусора, чистка дорог зимой.Великолепная локация:В нескольких минутах заезд на КАД. До школы и детского сада 10 минут на машине (в сторону Петергофа или Стрельны). В пешей доступности остановка общественного транспорта.Хорошие рестораны в 10 минутах езды.Филиал СПБГУ в непосредственной близости.Рядом исторические достопримечательности Стрельны и Петергофа: Михайловский парк, парк Александрия, рестораны, гольф клуб, спа комплекс, пруды для купания.Все документы готовы.Комфорт и безопасность гарантированы для всей семьи круглый год!