Продать дом Алапурские Леса СНТСН, улица Озерная 16 300 000 Р
Ленинградская область , Алапурские Леса СНТСН, улица Озерная , д. 3
Юг , Гатчинский район
Цена: 16 300 000 Р за объект
Century 21
Телефон и контакты для связи: +79819695074 Century 21
- Продать дом 145,60 метров Алапурские Леса СНТСН, улица Озерная, д. 3 в Гатчинском районе в Ленинградской области, Лен Обл
- Площади: общая: 145,60м2
- Характеристики дома: водоснабжение: есть, канализация: есть, энергоснабжение: есть, отопление: нет
- Информация о доме: этажей в доме: 2, год постройки: 2022, площадь участка: 10.0
- Транспорт:
Описание
Спрячьтесь от городского шума, поселитесь рядом с заповедным лесным массивом и наслаждайтесь пением птиц по утрам.Ваш КАМЕННЫЙ двухэтажный дом с ж/б перекрытиями, с вентиляцией и киверами, а значит дом дышит! С кухней-гостиной 34 м2 и кухонной зоной расположенной у окна, комнатой-спальней на первом этаже и ванной-комнатой, 3 комнаты-спальни на 2-ом этаже, ванной-комнатой и балконом 8м2 с видом на хвойный лес. Дом обустроен мебелью и техникой, участок 11 сот. облагорожен хвойными насаждениями, цветами, теплицей, въездная группа вымощена тротуарной плиткой на 2 автомобиля. Идеально подойдет для тех, кто ценит уют, простор и близость природы. Дом расположен в 35 км. от КАД, в окружении лесов и озер, в близи деревни Алапурская Гатчинского района.PRO ДОМ:Общая площадь дома 145,6 м2 с увеличенными окнами и большим количеством поступающего света.На первом этаже:-просторная кухня-гостиная 34 м2, комнатой-спальней 14,58 м2, ванной-комнатой 6 м2 с окном .На второй этаж:-ведет устойчивая железная лестница с деревянными ступенями, где расположены 3 комнаты-спальни (18,63+14,58+13,95)м2, и ванна-комната 6м2 с окном. Пространство комнат, Вы можете организовать под спальни или кабинет. А в гостиной хорошо разместится камин с треском живого огня. БОНУС!!!Мебель и техника, остаётся новому хозяину.Из улучшений:-приточно-вытяжная вентиляция по всему дому,-смонтирована душевая система в ванной-комнате на 2-ом этаже,-установлена бытовка с навесом на участке,-вымощена тротуарная плитка по парковку на 2 автомобиля,-участок облагорожен и засажен: хвойные деревья, кустарники, плодоносящие деревья и кустарники, цветы и теплица с грядками. КОММУНИКАЦИИ:-ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 15 кВт (220В+380В), установлен электро-котёл марки Protherm с переходом на ГАЗ!-ГАЗ по границе дома!-ОТОПЛЕНИЕ в доме: водяной-теплый пол, выполнена стяжка пола-индивидуальная скважина-СЕПТИК - станция биологической очисткиТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:Крыша из стойкой цементно-песчаной черепицы грамотно утеплена минватой 200 мм, установлен снегодержатель, а регулируемая вентиляция не дадут влаге проникнуть в дом,Дом из газобетона, конструкция которого сохраняет тепло,Стоит на железобетонной монолитной плите 25 см,Межэтажные монолитные ж/б перекрытия 150 мм,Фасад дома утеплен пенополистиролом, и выполнена отделка фасада декоративной фиброцементной доской Cedral не требующей ухода,Лестница железная с деревянными ступенями,Двухкамерные стеклопакеты фирмы ''Rehau'' отвечающие высоким требованиям шумоизоляции и светопропускания и теплосбережения,PRO УЧАСТОК:На участке выполнен КАЧЕСТВЕННЫЙ дренаж, выведена ливнёвка, отмостка вокруг дома и ландшафтный природный дизайн с ухоженным зелёным газоном,-хвойные деревья: можжевельник, туи, пихты, кустарники, и клумбы с цветами, всё это убранство, Вы можете увидеть на своём ровном и сухом участке,-вымощена тротуарной плиткой площадка под парковку на 2-3 места,PRO ЛОКАЦИЮ: Коттеджный эко-посёлок ''Алапурские леса'' расположен в тихом районе с благоприятной экологической обстановкой, без заводов, вредных производств и дорожных магистралей.Комплексная застройка в едином архитектурном стиле, созданная для тех, кто ценит простоту, комфорт и эргономичность. Это уголок спокойствия и умиротворения. Дом в 40 мин. езды до Санкт-Петербурга , до Аэропорта, 50 мин. до Невского проспекта, находится в близи деревня Алапурская Гатчинского района, в 5-ти мин. находится д. Алапурская и д. Пудость с развитой инфраструктурой. Наличие инфраструктуры: государственные школы и детские сады, почта, в ближайшей доступности продуктовые магазины и супермаркеты ''Пятерочка'', ''Магнит'', ''Магнит косметик'', строительные ''Стройудача'', и хорошая транспортная развязка дорог. Природа в пешей доступности, чистый воздух, лес и озеро. Доступны серверы еды и такси.PRO СДЕЛКУ:-взрослый собственник-ПРЯМАЯ продажа-ПОДХОДИТ под ипотеку, поможем в одобрении, можно использовать МАТ.КАПИТАЛ-работаем с сертификатом СУБСИДИИ, -БЕЗ обременений и использовании МАТ.КАПИТАЛА-юридически проверен юристами компании CENTURY 21Не упустите свой шанс на жизнь в своем уютном доме за городом! Позвольте себе воплотить свои мечты в реальность и создать незабываемые воспоминания вместе с вашей семьей. ЗвонАрт. 79382850