Продать дом пос. Сосново, переулок Дачный 7 500 000 Р
Ленинградская область , пос. Сосново, переулок Дачный , д. 1
Север-Северо-Запад (Карельский перешеек) , Приозерский район
Цена: 7 500 000 Р за объект
Евгений Парфенов
Телефон и контакты для связи: +79681885407 Евгений Парфенов
- Продать дом 90,00 метров пос. Сосново, переулок Дачный, д. 1 в Приозерском районе в Ленинградской области, Лен Обл
- Площади: общая: 90,00м2
- Характеристики дома: водоснабжение: есть, канализация: есть, энергоснабжение: есть, отопление: нет
- Информация о доме: этажей в доме: 2, год постройки: 1968, площадь участка: 11.0
- Транспорт:
Описание
Массив Орехово Северное ДПК 1 Петроградского р-на. Ж/д станция 69км.Дачный дом на большом участке на границе с зеленой зоной.ДОМ нетипичной архитектуры, в основе железобетонная конструкция, обшитая вагонкой. В 2022 году была проведена частичная реконструкция с полной заменой электрики, установкой с/у и теплых полов, заменой печей. Остались какие-то недоделки. При реконструкции сохранены и дополнены исторические детали, декор, немецкая печка 19 века и пр.Первый этаж железобетонный, встроен в склон с гидроизоляцией и утеплением. Состоит из террасы, кухни-столовой, с/у и котельной-постирочной. Имеет два входа. На первом этаже теплые водяные полы. На установку кухни сил не хватило, но подготовка сделана - эл.розетки, водорозетки, канализация, фартук из ретро плитки.На втором этаже видовая веранда с панорамным остеклением и две спальни, в каждой спальне есть печка. На втором этаже есть свой выход на улицу. Все перекрытия ж/бДом не зимний, есть проект реконструкции под зимний, но планы у собственника поменялись. При покупке полный инструктаж, передача всей документации, в том числе акты обследования фундамента, перекрытий и пр.На участке есть второй дом, в котором когда-то была баня. Сейчас используется для хранения вещей и размещения детей/гостей.УЧАСТОК 11 соток, отмежеван. По факту 13 соток. Сухой, имеет небольшой рельеф. Огорожен сеткой со стороны соседей и дороги. Ориентирован на Юг. Растет много цветов и декоративных кустарников. Сохранены деревья. Соседи только с двух сторон. С задней стороны лесная зеленая зона. Парковка на 3 авто.КОММУНИКАЦИИ: подключено эл-во 8 кВт, есть свой колодец, также подключен садоводческий летний водопровод с артезианской скважины, установлена канализация - станция биологической очистки с аэрацией. Вся электрика имеет удаленное управление (вы можете из дома включать отопление, свет, бойлер).Окружение: до Осиновского озера 20 минут пешком, до станции 69км - 10 минут пешком. Магазин также в 7 минутах. В трех минутах красивый прогулочный лес, где можно собирать грибы и ягоды, в пяти минутах спортивная и детская площадка. зимой дороги чистят, в темное время суток работает уличное освещение.Показы по средам и субботам по предварительной записи.Звоните, договоримся о просмотре!