Продать дом пос. Воейково, улица Солнечная 21 490 000 Р
Ленинградская область , пос. Воейково, улица Солнечная , д. 4
Север-Северо-Запад (Карельский перешеек) , Всеволожский район
Цена: 21 490 000 Р за объект
Телефон и контакты для связи: +79675378939
- Продать дом 198,00 метров пос. Воейково, улица Солнечная, д. 4 в Всеволожском районе в Ленинградской области, Лен Обл
- Площади: общая: 198,00м2
- Характеристики дома: водоснабжение: есть, канализация: есть, энергоснабжение: есть, отопление: нет
- Информация о доме: этажей в доме: 2, год постройки: 2021, площадь участка: 11.0
- Транспорт:
Описание
Подходит под сельскую ипотеку. До 6 млн для одного человека и до 12 млн на супругов под 3% годовых.Агентам - только с клиентом, который готов оплатить вашу комиссию, никакого другого сотрудничества нет и не будет, не тратье время.Дом из газобетона ЛРС на пену на фундаменте УШП(есть ливневка, дренаж и утеплённая отмостка).Строили ''Андрей Шанс'' - есть на ютуб.Все в строгом соответсвии с проектом, расстановка мебели схематичная.Были небольшие изменения по планировке от начального проекта(фото приложил).Участок сухой, перед строительством делали геологию - 2 лунки по 10 метров, грунтовых вод нет, грунт - мелкие пески. Отчет сохранился.Напротив дома лес, полноценный - черника, грибы, олени и кабаны:)Вода - центральная.Канализация - ЛОС астра юнилос 8 самотечная.Отопление газовое, котел конденсационный Baxi, весь дом на теплых полах, радиаторов нет. Отопление, благодаря этому, копеечное, порядка 1500 руб. за месяц зимой 2023-2024 года.Электричество - 15 кВт.По участку разведены коммуникации для бани и сада(электрические кабеля и трубы водоснабжения).Горячая вода - бойлер косвенного нагрева Протерм 200.Утепление крыши - 350мм эковаты.Чердачная лестница FakroLWT.Пароизолиция и все пленки по кровле - Delta.По второму этажу полностью разведена и утеплена приточно-вытяжная вентиляция и выведена на первый этаж.Окна - профиль Veka Softline и стеклопакеты DS.Кровля - гранд лайн 0.5 VelurСтропила - все из сухой строганной доски.Входная дверь - финская Jeld Wen.Межэтажная лестница - бетонная.Кухня - каркасы Икеа Метод, фасады Мдф акрил Rehau, фурнитура - Hettich, столешница и подоконники - шпон дуба, большой обеденный стол икеа морбилонга шпон дуба 220см х 100см.Плитка керамогранит на весь дом одним полотном - кераммо мараци Фрегат бежевый(первый этаж полностью в плитке кроме котельной и санузла, второй этаж - две мастер спальни частично, в свободное время доделываю, плитка и клей на весь дом имеется)Приточно-вытяжная установка с рекуператором Turkov Zenit Heco 550 - пока не установлена.Готовность:первый этаж - зона кухни и комната готовы, кухня и вся техника(Bosch 6 серии) стоит, стены покрашены, на полу керамогранит. Дверей нет. Коридор и гостиная пока без отделки.второй этаж - частично керамогранит, в мастер спальнях стены зашпаклеваны первым слоем.Фасад - голый но ровный газобетон(без промазки швов).Терраса рассчитана под укладку монолитного поликарбоната 6-8 мм.Строили для себя но по личным причинам продаем(документы предоставлю. Не тот вариант что построили кое-как но якобы ''для себя'' и продаем. Любые проверки по дому, все делали для себя и все что уже сделано - качественно.)Фото пока что старые, мусор с участка весь вывезен, в ближайшее время скосим траву и обновим фото + добавим фото внутри. По ходу дела описание будет меняться, работы по дому медленно но идут, фото будут добавлять.Цена обсуждаемая. В договоре любая стоимость. Два взрослых собственника без обременений.