Продать дом д. Ольховка, улица Суходольская 38 800 000 Р
Ленинградская область , д. Ольховка, улица Суходольская , д. 7
Север-Северо-Запад (Карельский перешеек) , Приозерский район
Цена: 38 800 000 Р за объект
Телефон и контакты для связи: +79819217262
- Продать дом 327,00 метров д. Ольховка, улица Суходольская, д. 7 в Приозерском районе в Ленинградской области, Лен Обл
- Площади: общая: 327,00м2
- Характеристики дома: водоснабжение: есть, канализация: есть, энергоснабжение: есть, отопление: нет
- Информация о доме: этажей в доме: 2, год постройки: 2022, площадь участка: 15.0
- Транспорт:
Описание
Лучший видовой коттедж в поселке!Коттедж Фахверк Премиум из ангарской сосны.Коттедж полностью Eco, с наивысшим уровнем энергосбережения.Площадь: 327 м. Кв. 2 террасы по 45 метров,планировка: просторная кухня гостиная 60 метров, 4 санузла, 4 спальни из них 2 мастер спальни, сауна, постирочная, видовая гостевая гостиная 36 метров с высотой потолка 4 метра на втором этаже.Участок в подарок!Мебель класса Lux в подарок!Кухня класса Lux, бытовая техника Германия- в подарок!Шторы Black out матовый бархат в подарок!Коттедж сдан с полной отделкой!Собственность зарегистрирована!Прямая продажа от застройщика.Лучшее предложение в России коттедж Фахверк Premium по цене 85 т. /м. Кв.- Видовой коттедж Фахверк Premium в клубном посёлке Lake Club на берегу Суходольского озера.В 2023 году были выполнены работы по электрике, отоплению, кондиционированию, водоснабжению и канализации. Выполнена шумоизоляция перекрытий и утепление стен и полов. Отделка класса Lux выполнена.Все отделочные работы под ключ со всей самой современный инженерией, кондиционированием, теплыми водяными полами, дверями, сантехникой, дизайнерским ремонтом и мебелью класса Lux.При этом суммарная супер скидка составит 11 млн. !1. Участок в подарок 6.6млн. .2. Мебель, кухонная техника, tv lg75nanocell, кухня, диваны, спальни, шторы 4.4 млн. в подарок!Коттедж #11.- коттедж собран из клеенного, конструкционного бруса ангарской сосны.- 100% экологичный.- Карас самонесущий из клеёного бруса сечением 240 мм, на бетонной утепленной монолитной плите.- Участок расположен в 100 метрах от Суходольского Озера.- Большой благоустроенный, пляж со своим пирсом.- Участок благоустроен, дороги и коммуникации подведены.- Дом имеет 4 просторных спальни (6) и 2 кухни столовые, две гостиных, 2 мастер спальни имеют свои террасы и и ванные комнаты с видом на озеро.- В доме по проекту сауна, 4 сан. Узла и гардеробная.- Планировка позволяет использывать две дополнительных изолированных гостиные под жилые комнаты.- Впереди дома расположены 2 просторные террасы.- Высокие потолки.- Панарамное остекление теплопакеты с высоким коэффициентом энергосбережения и шумоизоляции с двойным напылением и аргоном.- Отопление водяное через тёплый пол. Затраты на отопление зимой не более 10т.- Отделка фасада термодревесина Extra. Фасад и все деревянные элементы покрыты дорогостоящим маслом Osmo.- Дом сдаётся под чистовую отделку с полной Террас и потолков термоосиной Extra.- Статус участка Днп. Поселок закрытый. К озеру в этом месте прохода для туристов нет.- Перед данным участком свободная ландшафтная территория посёлка, которая не будет застраиваться открывающая панорамный вид на озеро.- Предложение действительно до 30.07.24 Возможна беспроцентная рассрочка. Ипотека.Клубный посёлок Lake club: на 17 домовладений.- 25% площади инфраструктура.- Видовой ресторан, спа центр, бар, дизайн отель только для участников клуба.- живописный берег Суходольского озёра, огромное благоустроенное пространство для прогулок.- удобный подъезд.- периметр огорожен, окружён рвом.- автоматические ворота, видеонаблюдение.- место для лодок, садового инструмента.- Spa центр.- песчаный пляж,- пирс для яхт, катеров и лодок.- 2 подстанции.- дорога по периметру.- единая архитектура.- без заборов, сараев и пр.- 1000 хвойных деревьев.- взносы 10т. /мес.Техническое описание:1. Утеплённая монолитная плита 300.2. Конструктив, перекрытия, стропильная система кровли: клеёный брус из ангарской сосны сечением 240 мм.3. Утепление кровли 300 мм Лайт Баттс, утепление стен 200 мм.4. Потолки первого и второго этажа подшиты термо древесинной Extra.5. Панарамные окна теплопакет Royal Aqamarine.6. Входные и балконные двери Аллюминий.7. Фасад отделан термо древесинной Extra, покрыт маслом Osmo.8. Терассы полностью отделаны.9. Установлены снегоудержатели и водосливная система.10. Осуществлен ввод воды.11. Разведена электрика освещения 2 этажа.12. Смонтирована и подключена архитектурная подсветка.13. Все наружные и внутренние балки отшлифованы и прокрашены.Уважаемые покупатели! Пожалуйста прочитайте внимательно:Просмотр возможен только по будням дням, по предварительной договоренности!Работаем без посредников!