Продать дом Флора садовое товарищество, улица Садовая 8 100 000 Р
Ленинградская область , Флора садовое товарищество, улица Садовая , д. 222
Юго-Запад , Ломоносовский район
Цена: 8 100 000 Р за объект
Адвекс
Телефон и контакты для связи: +79817350985 Адвекс
- Продать дом 94,00 метров Флора садовое товарищество, улица Садовая, д. 222 в Ломоносовском районе в Ленинградской области, Лен Обл
- Площади: общая: 94,00м2
- Характеристики дома: водоснабжение: есть, канализация: есть, энергоснабжение: есть, отопление: нет
- Информация о доме: этажей в доме: 2, год постройки: 2014, площадь участка: 6.6
- Транспорт:
Описание
ID: 310084ТОРГ реальному покупателю!ДВУХЭТАЖНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ С ВОЗМОЖНОСТЬЮ ПРОПИСКИ, В КОТОРОМ СОЗДАН КОМФОРТ ДЛЯ БОЛЬШОЙ СЕМЬИ! ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ В САДОВОДСТВЕ ЕСТЬ ГАЗ!Локация - СНТ ФЛОРА, Оржицкое сельское поселениеЛомоносовский - один из экологически чистых районов Лен.обл. Он славится своими великолепными парками, удивительными речками и озерами. Развитая инфраструктура, удобная транспортная развязка подходит для жителей любого возраста, а главное, для семей с детьми.******************************ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:1. Размер дома - 6*7 м +Терраса 6*3 м2. Площадь дома - 95 кв. м.3. Кол-во этажей - 24. Кол-во комнат - 65. Площадь участка - 9 сот.Дом построен в 2014 году по каркасной технологии с личным надзором владельца - стройка транслировалась в интернете, утепление стен 150мм, пола и потолков - 200мм, пароизоляция.Фундамент - сваи, с расчетом свайного поля после пробного бурения (есть договора и проекты)Внутренняя отделка вагонка (имитация бруса), внешняя - сайдинг. Окна качественные ПВХ стеклопакеты. Кровля крыши морозостойкий, антивандальный ондулин. Водосточная система.Первый этаж - прихожая, просторная кухня-гостиная, гостевая спальня, санузел.Второй этаж - четыре рационально спланированные спальни и коридор.Установлены - железная входная дверь, деревянная лестница, межкомнатные деревянные двери, выключатели, розетки, осветительные приборы, раковина, тумба, зеркало, унитаз, душевая кабина, тёплый пол и стиральная машина в санузлеУчасток огорожен забором с распашными воротами и калиткой, имеет подъездной путь с двух сторон. Дороги зимой оперативно чистятся. На участке спокойно размещается несколько автомобилей.Ровный зеленый участок с деревьями (слива, яблони, облепиха, сирень, сосны и ели) и кустами (крыжовник, черная и красная смородина, жимолость, малина) - все цветет и плодоносит. На участке детский спортивный комплекс, большой батут, детский домик с песочницей, роскошный мангал (делали на заказ год назад) и уличная мебель из дерева. дачный инвентарь расположен в хозблоке, который укрыт за домом и не портит вид.Прекрасные соседи, тихая часть садоводства. Участок угловой, соседи через дорогу живут круглый год.Все въезды в садоводство с шлагбаумами, хорошая освещенность дорог (зимой чистят), мусорные баки вывозятся, адекватный председатель и небольшие взносы.КОММУНИКАЦИИ:1. Электричество - 3 фазы - 15 кВт, выполнена разводка по всему дому. Новая подстанция и провода в СНТ - работает без сбоев и просадок мощности.2. Интернет - Оптоволокно, оператор Freedomhouse + стабильный мобильный интернет 4G 3. Отопление - потолочные инфракрасные обогреватели на терморегуляторах (в 2 раза экономичнее конвекторов)4. Вода - колодец на 5 колец, вода заведена в дом - насосная станция и греющий кабель обеспечивают кругогодичную работу. Бойлер на 80л5. Канализация - локальная Астра-3, насосы заменены на более мощные (не требуется откачка, как у септика)6. Магистральный газ проходит по границе участка - присоединение по необходимости и нужному вам проекту.ИНФРАСТРУКТУРА:В самом садоводстве есть детская площадка и магазин.В деревне Оржицы есть вся необходимая инфраструктура. Супермаркеты ''Пятерочка'' и ''Верный'',пункты выдачи заказов ОЗОН и WB, школа, детские сады (государственный и частный), спортивные и детские площадки, поликлиника, отдел полиции, кафе, пожарная часть и действующий храм.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:От КАД, на личном а/м по Гостилицкому или Ропшинскому шоссе 17 км и такая же удаленность до Петергофского шоссе. Возможность добраться из города разными маршрутами и без пробок круглый год!Автобусная остановка в шаговой доступности:- общественные автобусы из Петергофа и от жд станции- маршрутка К639А от метро Ленинский проспектОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ ДОМА ДЛЯ ЗАГОРОДНОЙ ЖИЗНИ И КРУГЛОГОДИЧНОЙ ДАЧИ.---------------------------------#прямаяпродажа #17кмотКАД #быстрыйвыходнасделку #суперпредложение #свободен #никтонепрописан #оржицы #гостилицы #всобственностиболее10лет #дом #земля #дача #коттедж Полный пакет документов готов (дом /земля).Ипотека / Сельская ипотека / Военная ипотека / Материнский капитал / Сертификаты /Наличные средства