Продать дом Юбилейное-Ручьи СНТ, улица 22-я 15 600 000 Р
Ленинградская область , Юбилейное-Ручьи СНТ, улица 22-я
Север-Северо-Запад (Карельский перешеек) , Всеволожский район
Цена: 15 600 000 Р за объект
Ирина Смирнова
Телефон и контакты для связи: +79052212131 Ирина Смирнова
- Продать дом 100,00 метров Юбилейное-Ручьи СНТ, улица 22-я в Всеволожском районе в Ленинградской области, Лен Обл
- Площади: общая: 100,00м2
- Характеристики дома: водоснабжение: есть, канализация: есть, энергоснабжение: есть, отопление: нет
- Информация о доме: этажей в доме: 2, год постройки: 2015, площадь участка: 10.0
- Транспорт:
Описание
Дом расположен в деревне Хиттолово. В нескольких минутах езды горнолыжные курорты, зубровник, а до КАД ехать всего 25-30 минут. Пробки по Приозерскому направлению практически отсутствуют. В шаговой доступности два живописных озера, на территории участка пруд, в котором можно порыбачить в тапочках. В летнее время сюда регулярно прилетает стая диких уток. Из-за чудесного вида водоем не стали огораживать забором.Двухэтажный коттедж, пригодный для круглогодичного проживания. При строительстве дома применялись как современные строительные наработки, так и старые дедовские методы.1. Фундамент. Винтовые сваи, максимальный диаметр, шаг - на 50 см чаще рекомендованного, обвязка тавром, изоляция всех швов и металлоконструкций эпоксидным составом с целью нивелирования последствий воздействия природных факторов.2. Стены. Каркасный пространственный остов. Диагональная обшивка древесиной снаружи с целью обеспечения максимально равномерного распределения нагрузок на изгиб и скручивание. Обшивка мембранами.3. Теплоизоляция пенополиуретаном двух типов (Lallafoam пр-ва США) . Сегодня это самая передовая технология. Коэффициент теплопроводности материала близок к натуральному пуху. Сам ППУ характеризуется тем, что вообще не выделяет каких-либо вредных веществ, при этом его не портят грызуны и по теплоизоляции это материал номер один. *Аналогичное вещество использует NASA для утепления топливного бака Спейс шаттлов.Дом получился просторный и - что важно в наших условиях сухой.4. . Принцип ''Русская печь''. Воссоздан нами с помощью массивной бетонной стяжки пола, теплоизолированной ППУ со всех сторон, кроме выходящей внутрь здания поверхности. По всей площади плиты вмонтирован жидкостный тёплый пол. Температура пола регулируется в зависимости от ваших потребностей. Масса прогретого материала пола в доме, площадью 400 кв.м., около 32 тонн. Это позволяет поддерживать оптимально комфортную температуру на всех этажах здания, при этом инженерные коммуникации сосредоточены на 1 этаже. Потребности проводить обогревающие приборы на 2 этаж нет, распределение температуры внутри здания обеспечивает постоянная ламинарная конвекция воздуха.5. Внутренняя отделка. Эстетика. В качестве отделочного материала выбран имитатор бруса, с покрытием его восковым красителем на водной основе. Экологично. Экономично. Носко. Обои в доме переклеивать не придётся никогда. Натуральное дерево обеспечивает не только экологичность, так же в доме появляется соответствующая психологическая атмосфера. Это, на наш взгляд - крайне важно.6. Наружная отделка. В нашем случае - выбран сайдинг. ''Носкость'' сайдинга - нас вполне устроила по соотношению цена/качество/