Продать дом Новая Буря дер. 7 700 000 Р

Ленинградская область , Новая Буря дер.

Юго-Запад , Ломоносовский район

Цена: 7 700 000 Р за объект
Русский Фонд Недвижимости

Телефон и контакты для связи: (812)200-88-89

Продать дом 138,00 метров Новая Буря дер. в Ломоносовском районе в Ленинградской области, Лен Обл
Площади: общая: 138,00м² , жилая: 78 м² , комнат: 30+20+14+14 м² , кухни: 17 м²
Характеристики дома: водоснабжение: нет, канализация: нет, энергоснабжение: нет, отопление: есть, статус: СНТ: садоводство, материал: SIP-панели
Информация о доме: этажей в доме: 2, площадь участка: 8
Транспорт:

+7 812 603 XX XX

Описание

329641 Продается зимний двухэтажный панельно-каркасный дом 2023. на Возможна прописка. Общая площадь дома 138 кв.м. Размеры 7,6 х 10 метров. Индивидуальный проект. Первый этаж свободная планировка: гостиная, кухня, котельная с хозблоком. Второй этаж: две детские спальни и одна мастер спальня с гардеробом и своим санузлом. Дом строился под себя со строгим соблюдением всех технологических процессов, использованием только качественных материалов (имеется фотофиксация), с использованием
Технические характеристики:
Фундамент железобетонные забивные сваи 150х150мм, длиной 3,0м. с металлическим оголовком.
Наружные стены, несущие ограждающие конструкции и перекрытия выполнены из заводских SIP-панелей, толщиной 174мм; 224мм.
Обшивка фасада технониколь Hauberk
Внутренние перегородки каркас из сухой строганой антисептированной доски 40х100мм; 50х150мм. обшиты гипсокартоном
Кровля двускатная, стропильная система из доски 50х150мм; 60х150мм.
Кровельное покрытие технониколь гибкая черепица Shinglas
Софиты и водосточная система Docke
Окна - двойной стеклопакет, тип энергосберегающий VEKA
Металлическая входная дверь
Вентиляция
Выведена канализация: септик три кольца
Собственная скважина глубиной 23 метра. Насос. В дом заведена.
Подключено электричество. Мощность 15кВт., напряжение 380В, 3 фазы. В доме разведено согласно проекта.

В настоящее время идет активная застройка территории. В 2025 году планируется газификация. Дорога грунтовая, общая собственность всех жителей. Хорошая транспортная доступность. До съезда на КАД 33 км по Гостилицкому шоссе.
В 2-х километрах большой посёлок Лопухинка с развитой инфраструктурой.
Чистое, экологичное место - никакой промышленной зоны вокруг. Рядом очень известный природный заповедник и экотропа «Радоновые источники и озера», а также парк Усадьбы Лопухинка. До фонтанов Петергофа 25 мин.