Продать дом д. Новые Черницы 11 990 000 Р
Ленинградская область , д. Новые Черницы , д. 18
Юг , Гатчинский район
Цена: 11 990 000 Р за объект
ТЕРРАСА Загородная Недвижимость
Телефон и контакты для связи: +79818610346 ТЕРРАСА Загородная Недвижимость
- Продать дом 75,00 метров д. Новые Черницы, д. 18 в Гатчинском районе в Ленинградской области, Лен Обл
- Площади: общая: 75,00м2
- Характеристики дома: водоснабжение: есть, канализация: есть, энергоснабжение: есть, отопление: нет
- Информация о доме: этажей в доме: 1, год постройки: 2023, площадь участка: 7.0
- Транспорт:
Описание
id:23598. ДОМ общей площадью 75 кв. метров построен в 2023 году. Расположение в уединённом живописном месте позволит замедлить ритм жизни. Минималистичный скандинавский стиль предоставит возможность привести мысли в порядок. А уютная баня поможет отдохнуть душой и телом. Дизайнерский интерьер, обилие света и умиротворяющая тишина уже ждут нового владельца! !!! ВСЯ МЕБЕЛЬ И БЫТОВАЯ ТЕХНИКА В ПОДАРОК НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ !!!Расположение:Ленинградская область, Гатчинский район, КП Финская деревня - 40 минут до Санкт-Петербурга.В этом направлении: Гатчина, Большие Колпаны, Малое Карлино, Дони, Верево.Рядом с вами: Большой Императорский дворец, Павильон Венеры, Адмиралтейские ворота, Борницкий карьер, Орлинское и Белое озёра - и ещё множество других выдающихся памятников культуры, живых пейзажей.Технические характеристики дома и коммуникации:Фундамент - ж/б.Пол - ламинат + утепление 150 мм.Стены - профилированный брус + утепление 150 мм.Окна - 2-х камерные морозостойкие стеклопакеты от немецкого производителя - Rehau.Крыша - 2-х скатная, утеплённая 150 мм.Кровля - мягкая черепица SHINGALS, имитирующая брус + водосточная система.Отопление - экономический обогреватель ''ТЕПЛЭКО'' (есть возможность газификации).Канализация - станция биологической очистки ''Европлюс БИО 4'' на 4 человека.Водоснабжение - индивидуальная скважина + фильтр грубой очистки.Электричество - 15 кВт, 3-х фазное + 2-х тарифный счётчик (прямой договор с ЛенЭнерго).Интернет - высокоскоростное оптоволоконное соединение, Wi-Fi.Планировка:1 этаж - Прихожая, холл, две изолированные комнаты, с/у, техническое помещение, кухня-гостиная, терраса.Характеристики участка:Участок правильной прямоугольной формы. На территории растут: рябины и яблони. Установлена система иллюминации.По периметру установлен забор из 2-х стороннего металлошакетника - со стороны внутреннего двора расположена 3D сетка Gitter.Присутствуют раздвижные автоматические ворота.На участке сформированы готовые для мощения дорожки с бордюрным обрамлением.Вдоль дома проходит дренажная система, подключённая к 2-м колодцам.Отдельно построена баня:Фундамент - ж/б. Лаги обработаны антисептиком.Стены - профилированный брус, обшивка выполнена из осины обработанной антисептиком.Двери - входная - металлическая, межкомнатные - банные: сосна и липа.Установлена система проливного пола. Пол, потолок и парная утеплены 150 мм.Парная оснащена печью каменкой с системой доборов.Инфраструктура:Закрытый посёлок: на въезде находятся КПП и охрана. Организованы системы видеонаблюдения и вывоза мусора. Дороги в посёлке - прессованный щебень.В непосредственной близости: детская площадка, магазин фермерских продуктов, остановка общественного транспорта.В городе Гатчина находятся детский сад и школа.Дом расположен на первой линии от леса, неподалёку присутствует Орлинское озеро с оборудованными пляжными зонами и местами для рыбалки.Досуг помогут скрасить Большеколпанский центр культуры, спорта и молодежной политики, Конно-сопртивный клуб Гатчинский'', Физкультурно-оздоровительный комплекс АРЕНА'', а приобщиться к культуре - Большой Императорский дворец, Павильон Венеры и Адмиралтейские ворота.