Продать дом Выборг, Окружная улица, 47А 15 000 000 Р
Ленинградская область , Выборг, Окружная улица, 47А
Север-Северо-Запад (Карельский перешеек) , Выборгский район
Цена: 15 000 000 Р за объект
Телефон и контакты для связи: +79819170872
- Продать дом 218,30 метров Выборг, Окружная улица, 47А в Выборгском районе в Ленинградской области, Лен Обл
- Площади: общая: 218,30м2
- Характеристики дома: водоснабжение: есть, канализация: есть, энергоснабжение: есть, отопление: нет
- Информация о доме: этажей в доме: 2, год постройки: 2016, площадь участка: 10.0
- Транспорт:
Описание
Продаем УНИКАЛЬНЫЙ каменный дом в строгом стиле построен в 2016 году для себя профессиональным строителем (опыт с 2003 г.) на границе парка-заповедника Монрепо. Аналогов в локации нет! ВАШИ ГЛАВНЫЕ ВЫГОДЫ:Эксклюзивная Локация: Дом стоит обособленно на возвышенности среди многовековых сосен Монрепо. До пляжа залива всего 700 м через парк! Идеальный баланс: исторический центр Выборга + нетронутая природа Карельского перешейка.Надёжность на Века: Фундамент: Монолитная ж/б плита, Перекрытия: Бетонные, Стены: 550 мм: газобетон Н+Н (мировой лидер 110 лет) + 120 мм каменная облицовка, Кровля: Битумная черепица.Полная Автономность + ГАЗ-2026: Отопление: Угольный котел + универсальная каменная труба (газгольдер/дизель ваш выбор! или электрокотел), Электричество: 15 кВт (3 фазы) легко увеличить до 25 кВт, Вода: Свой колодец (чистейшая) + труба глубиной 2 м (никогда не замерзает!), Канализация: 2-ступенчатая (септик/ЛОС), ГАЗ-2026: Договор с Газпромом подписан!Простор, Свет, Гибкость: 218.3 м² на 2 полноценных этажа | Высота дома 8.5 м | Потолки 1 этажа 2.8 м, 12 больших окон евроформата (спецзаказ) + 8-метровая терраса с панорамой, 3 отдельных входа идеально для: - Многопоколенной семьи, - Гостевого флигеля / мастерской, - Сдачи части в аренду. Готовая зона: Чистовая отделка (кухня-гостиная, спальня, с/у, ванна) заезжайте и живите! Свободный контур: Оставшаяся часть ваше пространство для творчества! Меняйте планировку, создавайте дизайн мечты. Облицовочный камень даст вам свободу: окрасьте весь дом в любимый цвет, а ключевые архитектурные элементы выделите контрастным оттенком! ПОЧЕМУ ЭТО ВАША БУДУЩАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ? Это Каменная Крепость монументальная, тихая, вечная. Ваше утро: Шелест сосен Монрепо за панорамными окнами. Ваш вечер: Прогулка к заливу через старинный парк. Факт: Дом построен за 1 сезон с фотоотчётом качество, которое можно проверить!ПРИЕЗЖАЙТЕ И ПРОЧУВСТВУЙТЕ: Ауру самого старинного европейского города России Выборга, Гармонию мощи природы и инженерной мысли, Как это пространство станет вашим семейным гнездом.ЗВОНИТЕ СОБСТВЕННИКУ ПРЯМО СЕЙЧАС! Обсуждаем условия. Дом ждёт вас!