Продать дом д. Разметелево, улица Олега Мрачко, 9А 18 000 000 Р
Ленинградская область , д. Разметелево, улица Олега Мрачко, 9А
Север-Северо-Запад (Карельский перешеек) , Всеволожский район
Цена: 18 000 000 Р за объект
Телефон и контакты для связи: +79111926155
- Продать дом 60,00 метров д. Разметелево, улица Олега Мрачко, 9А в Всеволожском районе в Ленинградской области, Лен Обл
- Площади: общая: 60,00м2
- Характеристики дома: водоснабжение: есть, канализация: есть, энергоснабжение: есть, отопление: нет
- Информация о доме: этажей в доме: 1, год постройки: 1992, площадь участка: 12.0
- Транспорт:
Описание
Предлагается к продаже жилой дом в уникальном местоположении: близость города на расстоянии 10 км в двух направлениях: метро Улица Дыбенко и метро Ладожская.Жилой дом 78м2 (без учета площади мансардного этажа и подвала), который расположен на земельном участке площадью 12 соток в самом живописном месте деревни Разметелево. С одной стороны прелесть загородной жизни со всеми удобствами, как в квартире, а с другой стороны близость города. Улица Олега Мрачко тихая и спокойная, на которой все соседи проживают круглогодично и очень давно. Жилой дом построен в 1992 году из кирпича толщиной 1,5 кирпича и в настоящий момент дом в идеальном состоянии для проживания. В доме подключено: центральное отопление и водоснабжение с заменой коммуникаций в 2024 году. Произведена разводка коммуникаций в подвале, которая предусматривает вывод отопления на мансардный этаж и веранду. Установлены стильные дизайнерские батареи с регулировкой температуры при установке панорамных окон. Электричество 15кВТ, в 2024 году полностью произведена замена проводки с новой схемой разводки, где каждая комната, бытовые приборы, подвал и гараж подсоединены на отдельные автоматы. Новый автоматический счетчик заменен в 2024 году, что позволяет не беспокоиться о подаче данных в сетевую организацию. Септик работает без откачки, но есть возможность провести центральную канализацию при желании. Газ подведен к границе участка, поэтому с легкостью можете перейти на газовое отопление.Есть большой и сухой подвал, который можно использовать, как мастерскую или сделать дополнительное место под хранение. Мансардный этаж можно использовать, как летнюю комнату или сделать теплой с воплощением ваших желаний и идей при обустройстве. Вся мебель и техника остается при вашем желании. Со всеми коммунальными организациями заключены прямые договора.Участок ровный и готов к воплощению любых ваших фантазий в ландшафте. Площадь участка позволяет спокойно разделить его на две части, так как имеется два заезда: с парадной стороны, кстати, фасадная часть забора из металлического штакетника установлена в 2024 году, а второй въезд со стороны проулка.На участке есть гараж, который можно использовать под разные цели. Инфраструктура в деревне Разметелево полностью соответствует для круглогодичного проживания. Школа находится в пяти минутах ходьбы, до детских садов пешком нужно пройти десять минут через красивую детскую площадку. Множество магазинов, кафе, пункты выдачи и амбулатория позволяют чувствовать себя, как в городе.Удобная транспортная доступность благодаря близости остановки общественного транспорта. В шаговой доступности находится школа, что делает этот объект привлекательным для семей с детьми.